Investimento Prime em Retalho com Jardim Privativo na Praça do Junquei

Localizado numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Cascais, este ativo combina rendimento estável, localização prime e potencial de valorização no médio e longo prazo. Situado na Praça do Junqueiro, a poucos minutos a pé da Praia de Carcavelos, beneficia de uma envolvente com forte dinâmica, impulsionada pelo turismo, pela proximidade à capital e por uma procura local consistente. O imóvel dispõe de aproximadamente 123 m² de área interior, complementados por um jardim privativo de 266 m² — um elemento diferenciador raro neste tipo de ativo, com impacto direto na atratividade comercial e valorização futura. Inserido num edifício totalmente remodelado, para exploração turística (aparthotel), integra um contexto consolidado e resiliente, com fluxo regular de utilizadores ao longo de todo o ano. Principais Indicadores de Investimento: - Ativo com contrato de arrendamento em vigor - Yield bruto: ~6,7% - Cash flow imediato desde a aquisição - Adaptação e fit-out do espaço assegurada pelo arrendatário (sem CAPEX - Capital Expenditures - para o investidor) - Localização com oferta limitada e procura elevada - Fundamentais sólidos suportados pelo crescimento do eixo Lisboa–Cascais Uma oportunidade “turn-key”, adequada a investidores que privilegiam previsibilidade de rendimento e exposição a um mercado costeiro consolidado, com potencial de valorização sustentada. Alguma questão estou aqui para ajudar a esclarecer. Oportunidades destas não surgem todos os dias...não hesite. Até breve ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal.