INVESTIMENTO: Herdade no Cercal junto a Barragem

Esta Herdade com 45Ha, de declives suaves e pontilhada por Sobreiros centenários, está inserida em pleno campo em harmonia com a natureza, num cenário bucólico, representando na perfeição a paisagem relaxante do Alentejo. Situa-se a escassos 300 metros da Barragem de Campilhas e a 100 metros da estrada principal, conta com um Monte tradicional para recuperar, com 134 m2 mais um apoio agrícola de 216m2. O potencial turístico é imenso, uma vez que segundo a última informação camarária será possível edificar uma unidade de Turismo em Espaço Rural até 6.000m2, sendo que devido à morfologia do terreno e elevada exposição solar, pode também acomodar uma charca, plantação de vinha ou outras atividades agrícolas variadas, permitindo enquadrar-se também no setor do Agroturismo sustentável. Encontra-se a 10 minutos da Vila mais próxima, a 25 minutos das praias do Litoral Alentejano e a 160 Km do Aeroporto de Lisboa ou Faro. Dispensa de certificado energético referente ao decreto lei 118/2013 de 20 de setembro. This 45-hectare estate, with gentle slopes and dotted with centuries-old cork oaks, is set in the heart of the countryside in harmony with nature, in a bucolic setting, perfectly representing the relaxing landscape of Alentejo. It is just 300 meters from the Campilhas Dam and 100 meters from the main road, and includes a traditional rural house to restore, with 134 m2, plus an agricultural outbuilding of 216 m2. The tourism potential is immense, since according to the latest information from the Municipal Council it will be possible to build a Rural Tourism unit of up to 6,000 m2; given the terrain's morphology and high sun exposure, it can also accommodate a pond, a vineyard plantation, or other varied agricultural activities, allowing it to fit within the sustainable agrotourism sector. It is 10 minutes from the nearest town, 25 minutes from the beaches of the Alentejo Coast, and 160 km from Lisbon or Faro Airport. Exemption from the energy performance certificate under Decree-Law No 118/2013 of 20 September.