Imóvel comercial reconvertível em T2 para Habitação em 2a Linha de Pra

Descobre este incrível imóvel com localização privilegiada junto à praia, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar. Com 132 m² de área bruta, este espaço versátil atualmente funciona como um estabelecimento comercial em ativo, mas possui grande potencial para ser reconvertido em um confortável T2 para habitação. Dispõe de dois quartos espaçosos e duas casas de banho, ideal para quem procura um investimento seguro ou uma residência tranquila perto do mar. Construído em 2001 e em bom estado, o imóvel está situado num edifício com orientação a sul, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Embora o aquecimento não esteja disponível, a localização e a estrutura oferecem conforto e praticidade. A classe energética C assegura um consumo de energia eficiente. Não percas esta oportunidade única de viver ou investir numa zona costeira de excelência! Possibilidade de Permuta.