Descrição

Herdade Agrícola com Edifício de Apoio e Potencial Turístico em S. Pedro do Corval No coração do Alentejo, em S. Pedro do Corval, encontra esta herdade com 2.376 m² de terreno e um conjunto edificado com 560 m² de área bruta privativa, reunindo as condições ideais para quem procura desenvolver um projeto agrícola, agroturístico ou de turismo em espaço rural. Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de investimento num espaço com identidade, onde a tradição, a natureza e a versatilidade se unem para criar inúmeras possibilidades de valorização. O terreno apresenta diversas árvores de fruto, nomeadamente oliveiras, nogueiras e vinha, oferecendo potencial para exploração agrícola de pequena dimensão, agricultura biológica, produção artesanal ou simplesmente para usufruir de um ambiente rural autêntico. O edifício principal, originalmente uma olaria tradicional, dispõe de uma construção robusta, em excelente estado estrutural, podendo ser facilmente adaptado às mais diversas utilizações, como apoio agrícola, adega, espaço de eventos, alojamento turístico, ateliers, centro interpretativo ou habitação, mediante os licenciamentos legalmente aplicáveis.Características da propriedade Terreno com 2.376 m² Área bruta privativa de 560 m² Construção sólida com pé-direito de 3,75 metros Renovação realizada em 2000, incluindo substituição de caixilharias Cobertura em bom estado de conservação Quadro elétrico trifásico Instalação de gás industrial Poço/furo com bomba de água Casas de banho independentes Zona de receção e exposição Amplas áreas interiores de trabalho e armazenamento Portão de acesso para viaturas e estacionamento coberto Elementos construtivos em granito e ferro que conferem personalidade ao imóvelUm espaço preparado para múltiplos projetos A dimensão do edifício permite uma reconversão praticamente sem limitações, podendo acolher projetos como: Herdade de lazer ou exploração agrícola; Turismo rural ou alojamento local; Enoturismo ou oleoturismo; Espaço para eventos e experiências gastronómicas; Quinta pedagógica; Centro de produção artesanal; Atelier ou residência artística; Exploração agrícola sustentável. Como elemento diferenciador, a propriedade preserva integralmente o espólio da antiga olaria, incluindo o forno industrial, rodas de olaria, moldes, prensas e restante maquinaria original, património que poderá ser valorizado como complemento de um projeto turístico ou cultural.Localização Situada em S. Pedro do Corval, reconhecida como a capital da olaria em Portugal, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de Reguengos de Monsaraz, do Grande Lago Alqueva, de Monsaraz e de alguns dos principais destinos turísticos do Alentejo. A tranquilidade da envolvente, a excelente exposição solar e os bons acessos tornam esta propriedade particularmente atrativa para quem pretende investir num projeto diferenciador, conciliando atividade agrícola, turismo e património. Se procura uma herdade com identidade, infraestruturas já existentes e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Ligue-me e Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. -----------  Agricultural Estate with Support Buildings and Tourism Potential in São Pedro do Corval Located in the heart of the Alentejo region, in São Pedro do Corval, this agricultural estate offers 2,376 sqm of land and a 560 sqm gross private building area, providing the ideal setting for an agricultural, agri-tourism, or rural hospitality project. More than just a property, this is a unique investment opportunity where tradition, nature, and versatility come together to create exceptional potential for future development. The land features a variety of mature trees, including olive trees, walnut trees, and vineyards, making it suitable for small-scale farming, organic agriculture, artisanal production, or simply enjoying the peaceful rural lifestyle. The main building, originally a traditional pottery workshop, boasts a solid structure in excellent condition and can easily be adapted for a wide range of uses, including agricultural support facilities, a winery, event venue, rural accommodation, artists' studios, an interpretation centre, or even residential use, subject to the relevant planning permissions.Property Features 2,376 sqm of land 560 sqm gross private building area Solid construction with 3.75-metre ceiling height Renovated in 2000, including new windows Roof in good condition Three-phase electrical installation Industrial gas system Water well/borehole with pump Separate male and female bathroom facilities Reception and exhibition area Spacious work and storage areas Gated access with covered parking Granite architectural details and wrought-iron featuresEndless Possibilities The generous size and layout of the buildings make this estate suitable for a wide variety of projects, including: Agricultural estate or small farming operation Rural tourism or local accommodation Wine tourism or olive oil tourism Event and gastronomic venue Educational farm Artisan production centre Artist residency or creative studios Sustainable agricultural project A truly distinctive feature of the property is that it still preserves the complete original pottery workshop, including the industrial kiln, traditional foot-powered pottery wheels, moulds, presses, and other original equipment. This unique heritage offers significant added value for tourism, cultural, or educational projects.Prime Location Situated in São Pedro do Corval, internationally recognised as Portugal's pottery capital, the property enjoys a privileged location just minutes from Reguengos de Monsaraz, the Alqueva Great Lake, the medieval village of Monsaraz, and many of the Alentejo region's most sought-after tourist attractions. Its peaceful surroundings, excellent sun exposure, and convenient access make this estate an outstanding opportunity for investors looking to combine agriculture, tourism, and cultural heritage in one remarkable property. If you are looking for a rural estate with character, existing infrastructure, and exceptional investment potential, this is an opportunity not to be missed. Contact me today for further information or to arrange a private viewing.  