Descrição

ÁREA 623.800 HA1) IMOVEL, 1064750 M22) IMÓVEL , 2399750 M23) IMÓVEL , 2773500 M26.238.000 M2CONSTRUÇÕESMonte, dividido em duas habitações térreas distintas.Unidades auxiliares:1) Escritório com câmara fria.2) 2 garagens independentes.3) Armazém de 800 m2.4) Armazém de 300 m2.5) Instalações completas para criação e engorda de suínos com 35 maternidades.6) Cercas para engorda de animais, totalmente fechadas com comedouros, bebedouros e comedouros. Bem como mangas e áreas de tratamento de gado.7) 2 Furos com 120 m de profundidade e instalação de painéis solares para retirar automaticamente a água e canalizá-la para as instalações pecuárias e de montanha.8) 9 lagoas.Avaliação:Monte, (1-4) escritórios, garagens e armazéns, 400.000.(5) Instalações de engorda de suínos, 40.000.(6) Instalações de engorda animal, 40.000.(7) Furos, 30.000.A propriedade está totalmente vedada com rede pecuária e subdividida em vários parques, todos com á painéis solares e bombasPossui um parque com cerca de 150 hectares vedado com malha de caça e água preparada para a realização de caça grossa.A Sociedade é proprietária de uma Zona de Caça Turística na qual está integrada toda a Herdade, onde se podem caçar pequenas espécies cinegéticas (perdizes, coelhos, lebres, tordos, pombos e patos) bem como caça grossa (javali, veado). . e gamos)A Empresa dispõe de um REAP para a exploração de vacas e obteve uma subvenção para a engorda, criação e terminação de 4.000 de porcos que cumpram o regulamento Ceo de Campo, bem como para a produção de matrizes reprodutoras e engorda montanheira.MAQUINARIA E EQUIPAMENTO- Espalhador de estrume, (novo) 10.000- Tanque de líquido Tony com reboque, 2.000- Coletor de palha, 2.000- Enfardadeira de feno, 6.000- Balança de carne, 3.000- Balança de porco, 2.000- Distribuidor de sementes, 2.000- Reboque agrícola de palha, 8.000- Joper 5.000 l de água, 3.000- 2 stands grandes, 10.000- 2 cinzel, 5.000- 3 reboques agrícolas, 10.000- Misturador de ração distribuído, 8.000- Triturador de ramos para trator, (novo) 15.00086.000VEÍCULOS- Trator Massey Fergusson 5713 (2022) 65.000- Trator Massey Fergusson 4709 (2023) 50.000- Trator Ebro 3.000-Carterpillar Rastro 10.000- Nissan Navara 2020 30.000 158.000DINHEIRO DE PECUÁRIA A PARTIR DE 09-2025Vacada composto por 300 vacas 660.000160 novilhas em engorda 240.0008 Touros 28.000928.000FENO 80.000,ooSUBSÍDIOS, PRODUÇÃO E USO.A exploração solicitou subsídios estimados ao IFAP para 2025/2026, em cerca de 150 mil euros.A Herdade possui um Montado de azinheiras e sobreiros que permite aproveitar a montanheira para engordar porcos bolota, bem como obter cortiça dos sobreiros, tendo a cortiça sido retirada em 2019 e em 2022 com uma produção de cerca de 10.000 @.O rendimento anual normal da operação é:- Venda de novilhas 312.000- Subsídios do IFAP 150.000-Montanha 15.000- Cortiça 50.000527.000Estes rendimentos anuais não consideram a engorda de porcos, autorização para 4.000 porcos autorizados, nem a exploração da ZCT, uma vez que actualmente não há porcos no rebanho e a caça não é comercializada.