Descrição

A Herdade do Chamiço, com 193 hectares, situa-se nas proximidades do Crato, no distrito de Portalegre, numa região marcada pela tradição agrícola e pecuária do Alto Alentejo. A propriedade dispõe de uma antiga casa de habitação, um típico Monte Alentejano, com 195 m², a necessitar de obras globais de recuperação, bem como de várias construções rurais que totalizam 569 m², atualmente destinadas a apoio à exploração agropecuária, nomeadamente cavalariças, estábulos e arrecadações agrícolas. De relevo é também a presença de uma grande represa de água e de uma ribeira que confina com a propriedade e mantém água ao longo de todo o ano, atravessando parcialmente a herdade. Esta disponibilidade hídrica, associada à qualidade dos solos e à existência de bons lençóis freáticos, constitui uma das mais-valias da propriedade. A Herdade apresenta uma morfologia maioritariamente plana e ligeiramente ondulada, encontrando-se ocupada por olival tradicional, sobreiros adultos produtores de cortiça, azinheiras e áreas de terra limpa destinadas a pastagens. As grandes várzeas situadas a jusante da represa permitem a criação de prados permanentes para alimentação do gado, existindo ainda a possibilidade de destinar cerca de 15 a 20 hectares à instalação de olival superintensivo, aproveitando a disponibilidade de água sem comprometer a vocação pecuária da propriedade. Pelas suas características, apresenta especial aptidão para criação e engorda de gado bovino, equino e ovino, podendo igualmente acolher projetos ligados ao Turismo Equestre ou ao Agroturismo. A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de bons acessos, através de estrada e de um caminho em terra batida, perfeitamente transitável ao longo de cerca de 600 metros. Encontra-se ainda separada por um caminho vicinal sem circulação rodoviária, garantindo um enquadramento particularmente tranquilo e reservado. Uma propriedade de grande dimensão e com importantes recursos naturais, onde a água, a qualidade dos solos e as infraestruturas existentes permitem dar continuidade à atividade agropecuária ou desenvolver novas valências ligadas ao turismo rural e equestre. (N/ Refrª. FG962) Categoria Energética: Isento Herdade do Chamiço, covering 193 hectares, is located near Crato, in the district of Portalegre, in a region characterised by the longstanding agricultural and livestock traditions of Alto Alentejo. The property includes a former residence, a traditional Alentejo farmhouse with 195 m², requiring comprehensive renovation works, as well as several rural buildings totalling 569 m², currently used to support agricultural and livestock activities, including stables, barns and agricultural storage facilities. Of particular note is the presence of a large water reservoir and a stream bordering the property, which retains water throughout the year and partially crosses the estate. This availability of water, combined with the quality of the soil and the presence of good groundwater resources, represents one of the property's key assets. The estate is predominantly flat with gently undulating areas and comprises traditional olive groves, mature cork oaks producing cork, holm oaks and open areas used as pasture. The extensive low-lying areas downstream from the reservoir allow for the creation of permanent meadows for livestock grazing, while approximately 15 to 20 hectares could also potentially be allocated to super-intensive olive cultivation, making use of the available water resources without compromising the property's livestock vocation. Given its characteristics, the estate is particularly well suited to the breeding and fattening of cattle, horses and sheep. It could also accommodate projects related to equestrian tourism or agrotourism. The property is fully fenced and benefits from good access, both by road and via an approximately 600-metre unpaved track that is fully passable. It is also separated by a local rural road with no through traffic, providing a particularly peaceful and private setting. A substantial property with significant natural resources, where the availability of water, quality of the soil and existing infrastructure provide the foundations for continuing agricultural and livestock activities or developing new opportunities related to rural and equestrian tourism. (Ref. FG962) Energy Rating: Exempt