Descrição

A Herdade do Pastor Alberto, com aproximadamente 60 hectares de terreno e uma casa de habitação, localiza-se nas proximidades de Reguengos de Monsaraz, no distrito de Évora, Alentejo. O terreno, morfologicamente plano e ondulado, é composto por Montado de Azinho e Sobro em 70 % da sua área e com restante área de terra limpa. Dispõe de uma pequena barragem e de um poço, embora disponha também água da rede pública. A casa de habitação, de estilo monte típico alentejano, com cerca de 170 m², encontra-se por recuperar, podendo a sua ampliação. Além disso, há possibilidade de construir noutra parte do terreno, o que oferece uma excelente oportunidade para expandir ou desenvolver projetos adicionais. Possui também uma cavalariça, o que confere a esta propriedade óptimas valências para o desenvolvimento de um espaço para lazer, cavalos, passeios e produção pecuária. Toda a propriedade encontra-se vedada e dispõe de um óptimo acesso até à propriedade (pega com alcatrão). Situa-se em lugar calmo e tranquilo com vizinhança nas proximidades e vistas panorâmicas lindíssimas sobre a vastidão da paisagem. A cerca de 20 minutos do Lago do Alqueva e a 2 horas de Lisboa. (N/Refª. 510) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção. Categoria Energética: Isento Herdade do Pastor Alberto, with approximately 60 hectares of land and a house, is located near Reguengos de Monsaraz, in the district of Évora, Alentejo. The land, morphologically flat and undulating, is made up of holm oak and cork oak forests in 70 per cent of its area and the rest is cleared land. It has a small dam and a well, although it also has mains water. The house, in typical Alentejo 'monte' style, has approximately 170 m² and is in need of restoration, still allowing for its expansion. Additionally, there is the possibility to build in another part of the land, offering a great opportunity to expand or develop additional projects. It also has a stable, which makes this property ideal for developing an area for leisure, horses, walks and livestock production. The entire property is fenced off and has excellent access to the property (tarmac driveway). It is situated in a quiet and peaceful location with a neighbourhood nearby and beautiful panoramic views over the vast countryside. About 20 minutes from Alqueva Lake and 2 hours from Lisbon. (N/Ref. 510) Excluded from the SCE under Article 4(f) of Decree-Law 118/2013 of 20 August, as amended. Energy Rating: Exempt