Descrição

Herdade da Pandeira – 93 hectares com forte vocação vitivinícola e agrícola, em Reguengos de Monsaraz Situada em Reguengos de Monsaraz, no coração do Alentejo, a Herdade da Pandeira é uma propriedade com 93 hectares, marcada por uma forte componente vitivinícola e agrícola, aliando produtividade, recursos hídricos e uma história familiar de várias gerações. Com 22 hectares de vinha em produção, a propriedade distingue-se pela diversidade de castas, plantadas em monocastas e organizadas por talhões distintos, permitindo uma gestão diferenciada de cada variedade. Entre as castas encontram-se Alicante Bouschet, Antão Vaz, Aragonez, Arinto, Castelão, Syrah, Touriga Franca e Trincadeira. A vinha apresenta uma produção média anual de cerca de 200.000 kg de uva, sendo a produção acompanhada por quotas na Adega de Reguengos de Monsaraz. Todas as vinhas dispõem de sistema de rega gota a gota, abastecido por uma charca alimentada por dois furos de grande caudal, com 60 e 62 metros de profundidade. A propriedade conta ainda com três poços com abundância de água, que asseguram também o abastecimento da área urbana da herdade. Para além da vinha, a propriedade possui uma importante área de olival, encontrando-se atualmente apenas parte da sua capacidade em exploração, com uma produção que pode ultrapassar os 60.000 kg de azeitona por ano. A produção agrícola é entregue na cooperativa de Reguengos de Monsaraz. A zona urbana, com cerca de 433 m², é composta por áreas de armazenamento e arrumos e um antigo lagar, atualmente irrepreensivelmente conservado. Este espaço, carregado de carácter e memória, constitui um dos elementos mais singulares da propriedade, preservando a história e a identidade da Herdade da Pandeira. A propriedade dispõe ainda de um armazém agrícola metálico, destinado à maquinaria e equipamentos, estando incluído na venda um conjunto muito completo de meios para exploração agrícola e vitivinícola, nomeadamente: 3 tratores, máquina de vindimar, 3 reboques, pulverizador, máquinas de atar, caixa para apanha de uva, despampanadeira, 3 varejadoras de azeitona, 2 semeadores, intercepas, enxofradeira, bombas submersíveis, broca perfuradora, depósito para gasóleo e triturador de vides. A Herdade da Pandeira permaneceu durante vários anos na mesma família, tendo sido cuidada com dedicação, carinho e profundo conhecimento da terra. É uma propriedade onde a tradição agrícola se cruza com uma forte capacidade produtiva e com um património que merece ser preservado. Uma oportunidade para adquirir uma verdadeira herdade alentejana, com vinha, olival, água, estruturas agrícolas, maquinaria e história — pronta para dar continuidade à sua exploração. Venha conhecer a Herdade da Pandeira e descobrir o potencial de uma propriedade verdadeiramente especial no Alentejo. Fazemos partilha de negócio em regime 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. As informações disponibilizadas neste anúncio têm caráter meramente informativo e não são vinculativas, a confirmação das mesmas deve ser obtida junto da mediadora.