Garagem para arrendamento

Excelente oportunidade na Freguesia de Nossa Senhora de Fátima, Entroncamento — Disponível para VENDA ou ARRENDAMENTO através de Mediação Imobiliária! Apresenta-se esta garagem coberta e fechada (box) com 13,10 m², situada no piso de cave de um edifício residencial numa zona tranquila e de fácil acesso do Entroncamento.   Uma solução versátil e altamente conveniente, com acompanhamento profissional em todo o processo para garantir total segurança e transparência. Condições e Modalidades: OPÇÃO DE VENDA: 9.000 € Oportunidade de Investimento: Com um valor de aquisição de apenas 9.000 €, caso seja mantida no mercado de arrendamento a 85 €/mês, gera um rendimento anual bruto de 1.020 €, o que representa uma atrativa Yield Bruta Directa de 11,33% ao ano. OPÇÃO DE ARRENDAMENTO: 85,00 €/mês Condições: Contrato formal para fim não habitacional (parqueamento/arrumos). Processo simples com apoio na elaboração do contrato e verificação das condições de entrada.   Características do Imóvel: Área: 13,10 m² de área bruta privativa.  Tipo: Garagem/Estacionamento coberto e fechado em box (fração autónoma "F").   Acesso: Acesso prático por portão geral e rampa de circulação no piso de cave.   Estado: Em ótimo estado de conservação e limpeza.   Enquadramento: Localizada em zona residencial consolidada na Freguesia de Nossa Senhora de Fátima, próxima de comércios, serviços e vias principais. Tratamento direto de todo o processo formal e jurídico através da mediação imobiliária. Para agendamento de visitas ou informações adicionais, entre em contacto connosco.  Licença de Utilização - 90