Descrição

Situado no Fórum Oeiras, perto da futura sede da Camara Municipal de Oeiras, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho, este apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade, e conforto. A localização desfruta de comércio, restaurantes, serviços, saúde, lazer e espaços verdes na proximidade. Com 169 m² de área bruta e 134 m² de área útil, encontra-se no 5.º andar de um edifício com 2 elevadores e dispõe de 2 lugares de estacionamento na garagem. O prédio foi concluído em 2007. O apartamento é arrendado sem mobília, encontra-se muito bem conservado e apresenta uma distribuição particularmente funcional, separando claramente a zona social da área privada. • A entrada faz-se através de um hall amplo que conduz à sala de estar e jantar, de dimensões generosas e com muita luz natural. A sala permite organizar confortavelmente ambientes distintos de refeições e de lazer e dispõe de acesso a uma agradável varanda, com uma vista aberta sobre a envolvente. • A cozinha é independente e totalmente equipada, oferecendo boa capacidade de arrumação e acesso a uma varanda, que acrescenta luminosidade e uma ligação agradável ao exterior. • Na zona privada encontram-se 3 quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa. Os outros dois quartos apresentam igualmente boas áreas e os quartos beneficiam de acesso à varanda do lado mais resguardado do edifício, com vistas desafogadas. • O apartamento dispõe, no total, de 3 casas de banho, uma característica especialmente prática para uma família. Ao nível do conforto, conta com ar condicionado, aquecimento por caldeira, pavimento em madeira nas principais divisões, porta de segurança, vidros duplos e caixilharia em PVC com sistema oscilo batente. Um dos principais argumentos deste imóvel é, contudo, a sua localização. O Parque dos Poetas, um dos grandes espaços verdes de Oeiras, encontra-se a poucos minutos, proporcionando jardins, percursos pedonais e áreas de lazer que convidam a caminhar, praticar exercício ou simplesmente aproveitar o exterior. A proximidade deste parque é uma das características que tornam esta zona especialmente agradável para uma vivência familiar. O Oeiras Parque encontra-se igualmente muito próximo e reúne supermercado, lojas, restauração e diversos serviços, enquanto na envolvente existem restaurantes, cafés, farmácia, bancos, ginásios e outros estabelecimentos de utilização diária. Na prática, muitas das rotinas do quotidiano podem ser realizadas a pé, uma vantagem pouco comum numa zona residencial. A proximidade ao Hospital da Luz Oeiras constitui outra vantagem, bem como os rápidos acessos à A5 e Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e para os principais polos empresariais de Oeiras. A zona beneficia ainda de acesso rápido às praias da Linha de Cascais. O centro de Oeiras, Paço de Arcos e o campus da Nova SBE, em Carcavelos, encontram-se também a curta distância de automóvel. Uma excelente opção para quem procura arrendar um T3 em Oeiras, com boas áreas, varandas, dois lugares de estacionamento e a possibilidade de combinar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver perto de tudo. Características principais: • T3 no Fórum Oeiras • 5.º andar • 134 m² de área útil e 169 m² de área bruta • Sala ampla com varanda • Cozinha equipada • 3 quartos, incluindo 1 suite • 3 casas de banho • Ar condicionado • Aquecimento por caldeira • Vidros duplos e caixilharia em PVC • 2 lugares de estacionamento • Edifício com 2 elevadores • Arrendamento sem mobília. Autorização de Utilização n.º 266, emitida a 20/09/2007 pela CMO.