Descrição

Localizado na principal avenida da cidade de Aveiro, num edifício que combina habitação de luxo e comércio urbano. Altamente sofisticado, com uma arquitetura diferenciada onde os ângulos são o grande destaque e as suas vistas panorâmicas para a cidade revela interiores espaçosos com apenas um apartamento por piso. Este prédio de habitação conta somente com uma fração por cada andar para maior privacidade dos seus moradores. Um excelente nível de acabamentos de alta gama nos materiais utilizados aliados a tranquilidade e conforto. Com uma área útil de 218 m2, oferece-lhe uns fantásticos 61.82 m2 de varandas, um lugar de estacionamento com13.30 m2 e um arrumo de 8,50 m2 . Este majestoso apartamento é composto por hall de entrada, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada, despensa, hall de acesso aos quartos, 3 suítes com acesso a varanda, sendo uma delas com closet, 1 WC de serviço e 2 varandas. Localizado numa zona onde poderá ter acesso a pé para de comércio, restauração, serviços, escolas e transportes Acessos rápidos para as praias, vias rápidas A1 norte/Sul.A17 e A25 direção Viseu. * Located on the main avenue of Aveiro, in a building that combines luxury residential living with urban retail space. It features a highly sophisticated, distinctive architectural design where angular lines take center stage; panoramic city views complement spacious interiors, with only one apartment per floor. This residential building features just one unit per floor, ensuring greater privacy for its residents. It boasts high-end finishes and premium materials, offering a perfect blend of tranquility and comfort. With a usable area of 218 m², it offers a fantastic 61.82 m² of balcony space, a 13.30 m² parking space, and an 8.50 m² storage unit. This majestic apartment comprises an entrance hall; an open-plan dining room, living room, and kitchen with balcony access; a fully equipped kitchen; a pantry; a hallway leading to the bedrooms; three bedroom suites with balcony access (one featuring a walk-in closet); a guest restroom; and two balconies. It is situated in an area within walking distance of shops, restaurants, services, schools, and public transport. * Gelegen an der Hauptstraße von Aveiro, in einem Gebäude, das luxuriöses Wohnen mit städtischen Gewerbeflächen vereint. Ein äußerst anspruchsvolles Objekt mit markanter Architektur, die durch besondere Winkel besticht, und einem Panoramablick auf die Stadt; das Gebäude bietet großzügige Innenräume mit nur einer Wohneinheit pro Etage. Das Wohngebäude verfügt über nur eine Wohneinheit pro Stockwerk, was den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Hervorragende Ausstattung mit erstklassigen Materialien, gepaart mit Ruhe und Komfort. Bei einer Nutzfläche von 218 m² bietet die Wohnung fantastische 61,82 m² Balkonfläche sowie einen Stellplatz (13,30 m²) und einen Abstellraum (8,50 m²). Dieses imposante Apartment umfasst einen Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer, einen Flur zu den Schlafräumen, drei Suiten mit Balkonzugang (eine davon mit Ankleidezimmer), ein Gäste-WC sowie insgesamt zwei Balkone. Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, Dienstleister, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Strände sowie an die Autobahnen A1 (Nord/Süd), A17 und A25 (Richtung Viseu). * Categoria Energética: A+