Descrição

Modernidade, conforto e exclusividade no centro de Vila Nova de Famalicão Apresentamos esta fantástica cobertura T4 nova, inserida no prestigiado Edifício Vila Talvai, em Vila Nova de Famalicão. Com 161 m² de área útil, esta cobertura destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma extraordinária varanda privativa com 225 m², oferecendo um espaço exterior verdadeiramente excecional. Uma zona social ampla, moderna e luminosa Um dos grandes destaques desta cobertura é a sua magnífica sala e cozinha em conceito open space, criando uma ampla e harmoniosa zona social, onde os espaços se complementam e comunicam entre si. A cozinha totalmente equipada integra-se elegantemente na sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso — perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio com família e amigos. A cozinha está equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça.Área privada pensada para o máximo conforto A cobertura dispõe de 3 suites privativas, sendo uma delas uma elegante suite master com closet, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade. Dispõe ainda de: Escritório; WC de serviço; Lavandaria; Arrumo; Ar condicionado; Bomba de calor; Videoporteiro digital a cores.Um exterior verdadeiramente exclusivo A propriedade beneficia de uma impressionante varanda privativa com 225 m², um espaço exterior generoso que permite criar diferentes ambientes de lazer, convívio e descanso, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. Garagem fechada para 3 viaturas Outro dos grandes diferenciais desta cobertura é a garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e uma capacidade de estacionamento difícil de encontrar. Conforto e eficiência energética O imóvel conta com soluções construtivas e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico, estores elétricos isotérmicos e vidros duplos com controlo solar. As zonas comuns dispõem ainda de iluminação por sensores, reforçando a eficiência e funcionalidade do empreendimento. Localização privilegiada Situado no Lugar do Talvai, numa zona calma e residencial, o empreendimento encontra-se a cerca de 2 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. A localização oferece: Excelente exposição solar; Rápidos acessos à autoestrada; Proximidade de escolas; Comércio e serviços; Áreas verdes; Fácil acesso ao centro da cidade e às principais saídas.O Vila Talvai distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes, acabamentos de qualidade superior e soluções habitacionais pensadas ao detalhe. O empreendimento é constituído por 6 pisos, 3 blocos distintos, 40 frações habitacionais e 2 frações comerciais. Esta fantástica cobertura encontra-se disponível em cedência de posição, uma oportunidade rara para adquirir uma fração nova, com características excecionais, num dos empreendimentos de referência de Vila Nova de Famalicão. - Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.