Descrição

Há propriedades que oferecem uma vista para o mar. Esta convida-o a vivê-lo todos os dias. Imagine terminar a tarde mergulhado no jacuzzi privativo, enquanto o sol se põe sobre o Atlântico e a tranquilidade da Ericeira se torna o cenário perfeito para momentos de puro bem-estar. Este exclusivo apartamento T2 reúne elegância contemporânea, conforto absoluto e uma localização privilegiada, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. Inserido num condomínio privado de referência, construído em 2023, com piscina e jardins cuidadosamente cuidados, encontra-se a apenas 900 metros da praia e do centro histórico da Ericeira, permitindo desfrutar da serenidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade ao comércio, restauração e aos serviços essenciais. O grande protagonista desta propriedade é o extraordinário terraço panorâmico com vista mar, concebido como uma extensão natural da zona social. Aqui, o jacuzzi privativo e a área de churrasqueira criam o ambiente ideal para relaxar, receber família e amigos ou simplesmente contemplar o oceano em total privacidade. No interior, cada espaço foi pensado para proporcionar funcionalidade e sofisticação. A ampla sala de estar beneficia de uma ligação direta ao terraço, permitindo uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada, alia design e eficiência, enquanto a elegante suíte e o segundo quarto garantem conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade e os equipamentos tecnológicos reforçam o carácter moderno da habitação, destacando-se a domótica para controlo dos estores elétricos e da fechadura inteligente, o ar condicionado, a aspiração central, os painéis solares para aquecimento de águas e o piso radiante nas casas de banho. A propriedade dispõe ainda de lugar de estacionamento em garagem, arrecadação e elevador, proporcionando toda a comodidade necessária para uma vivência prática e confortável. Distribuição: A cave integra um lugar de estacionamento e uma arrecadação. O apartamento é composto por hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, duas casas de banho completas, terraço panorâmico com jacuzzi privativo e churrasqueira, varanda e zona técnica. Equipamentos e Acabamentos: O imóvel está equipado com ar condicionado, domótica, fechadura inteligente, estores elétricos, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, piso radiante nas casas de banho, armários embutidos, elevador, lugar de garagem e arrecadação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Características: O apartamento dispõe de uma área bruta de 130 m² e uma área útil de 115 m². Trata-se de uma tipologia T2, com duas casas de banho, terraço panorâmico, jacuzzi privativo, lugar de garagem incluído e arrecadação. Inserido num edifício construído em 2023, beneficia de orientação solar nascente/poente (Este/Oeste), aquecimento individual elétrico, condomínio privado com piscina e jardins, elevador e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Um Estilo de Vida Único: Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir um estilo de vida onde o mar é presença constante. Seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos espaços exteriores excecionais e pela combinação rara de privacidade, conforto e exclusividade. Um imóvel pensado para quem procura viver com qualidade, sofisticação e uma vista sobre o Atlântico que nunca deixa de surpreender. Informações Complementares: Na documentação e na planta do imóvel, a fração encontra-se identificada como T1 Categoria Energética: A Some properties offer ocean views. This one invites you to experience them every day. Imagine ending the afternoon immersed in your private jacuzzi while the sun sets over the Atlantic and the tranquillity of Ericeira provides the perfect setting for moments of pure well-being. This exclusive two-bedroom apartment combines contemporary elegance, absolute comfort and a privileged location, offering a truly distinctive living experience. Set within a prestigious private condominium, built in 2023, with a swimming pool and carefully maintained gardens, it is just 900 metres from the beach and Ericeira's historic centre, allowing you to enjoy the serenity of a residential area without sacrificing proximity to shops, restaurants and essential services. The outstanding feature of this property is its exceptional panoramic terrace with ocean views, designed as a natural extension of the living area. Here, the private jacuzzi and barbecue area create the ideal setting for relaxing, entertaining family and friends or simply contemplating the ocean in complete privacy. Inside, every space has been designed to provide functionality and sophistication. The spacious living room has direct access to the terrace, creating a seamless connection between the interior and exterior. The fully equipped kitchen combines design and efficiency, while the elegant en-suite bedroom and second bedroom ensure comfort and privacy for the whole family. High-quality finishes and technological equipment enhance the home's modern character, including home automation for controlling the electric blinds and smart lock, air conditioning, central vacuum system, solar panels for water heating and underfloor heating in the bathrooms. The property also includes a parking space in the garage, a storage room and a lift, providing all the convenience needed for practical and comfortable living. Layout: The basement includes a parking space and a storage room. The apartment comprises an entrance hall, a spacious living and dining room with direct access to the terrace, a fully equipped kitchen, one en-suite bedroom, one bedroom, two full bathrooms, a panoramic terrace with private jacuzzi and barbecue, a balcony and a utility area. Equipment and Finishes: The property is equipped with air conditioning, home automation, a smart lock, electric blinds, a central vacuum system, solar panels for water heating, underfloor heating in the bathrooms, built-in wardrobes, a lift, a garage parking space and a storage room. The kitchen is fully equipped with a hob, oven, extractor hood, microwave, fridge-freezer, dishwasher and washing machine. Features: The apartment has a gross floor area of 130 m² and a usable floor area of 115 m². It is a two-bedroom property with two bathrooms, a panoramic terrace, a private jacuzzi, an included garage parking space and a storage room. Located in a building constructed in 2023, it benefits from east/west solar orientation, individual electric heating, a private condominium with a swimming pool and gardens, a lift and accessibility for people with reduced mobility. A Unique Lifestyle: More than an apartment, this is an opportunity to acquire a lifestyle in which the sea is a constant presence. Whether as a permanent residence, holiday home or investment, this property stands out for its contemporary architecture, exceptional outdoor spaces and rare combination of privacy, comfort and exclusivity. A home designed for those seeking quality living, sophistication and an Atlantic view that never ceases to amaze. Additional Information In the property documentation and floor plan, the unit is identified as a one-bedroom apartment. Energy Rating: A