Descrição

Exclusiva Moradia de Luxo - Praia da Foz do Arelho - Pronta a habitar Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo, de linhas arquitetónicas contemporâneas e acabamentos de excelência, situada num lote de 668,70 m², no Nadadouro, a apenas 5 minutos da Praia da Foz do Arelho. Envolta em tranquilidade e sofisticação, esta propriedade alia o melhor da modernidade ao conforto absoluto, com a vantagem de estar próxima de locais emblemáticos: Caldas da Rainha (5 min), Óbidos (10 min), Peniche (30 min) e a menos de 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa. Características principais: - Amplo open space com mais de 50 m², integrando sala de estar e cozinha moderna, ideal para momentos de convívio; - 4 quartos, incluindo 2 suítes espaçosas; - 4 casas de banho interiores para total conforto e privacidade; - Garagem com capacidade para 2 automóveis e 2 acessos independentes com portões elétricos; - Lavandaria equipada. Exterior de excelência: - Piscina privativa com pré-instalação de bomba de calor; - Zona de churrasco e WC de apoio; - Jardim pensado para momentos de lazer e bem-estar; Equipamentos e sustentabilidade: - Ar condicionado em todas as divisões; - Cozinha equipada Bosch; - Estores térmicos e elétricos e janelas de alta eficiência térmica e acústica; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica; - Sistema de VMC - ventilação que captura ar fresco. Uma moradia distinta que reflete um estilo de vida moderno, exclusivo e sustentável, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento num dos locais mais privilegiados da Costa de Prata. Nota: Fotos reais da obra completa. Agende a sua visita privada com a Casa10 e descubra uma propriedade verdadeiramente extraordinária. Categoria Energética: A Exclusive Luxury Villa - Praia da Foz do Arelho - Ready to move in We present you with a unique opportunity to acquire a luxury villa, with contemporary architectural lines and excellent finishes, located on a plot of 668.70 m², in Nadadouro, just 5 minutes from Foz do Arelho Beach. Surrounded by tranquillity and sophistication, this property combines the best of modernity with absolute comfort, with the advantage of being close to emblematic places: Caldas da Rainha (5 min), Óbidos (10 min), Peniche (30 min) and less than 1 hour from Lisbon International Airport. Key features: - Large open space with more than 50 m², integrating living room and modern kitchen, ideal for convivial moments; - 4 bedrooms, including 2 spacious suites; - 4 interior bathrooms for total comfort and privacy; - Garage with capacity for 2 cars and 2 independent accesses with electric gates; - Equipped laundry. Exterior of excellence: - Private pool with pre-installation of heat pump; - Barbecue area and support toilet; - Garden designed for moments of leisure and well-being; Equipment and sustainability: - Air conditioning in all rooms; - Bosch equipped kitchen; - Thermal and electric shutters and windows with high thermal and acoustic efficiency; - Heat pump for sanitary water; - Photovoltaic panels for electricity production; - VMC system - ventilation that captures fresh air. A distinctive villa that reflects a modern, exclusive and sustainable lifestyle, ideal for permanent residence, holiday home or investment in one of the most privileged locations on the Silver Coast. Note: Real photos of the complete work. Schedule your private tour with Casa10 and discover a truly extraordinary property. Energy Rating: A