Descrição

Apartamento T2 com áreas generosas, excelente exposição solar e inserido num dos espaços residenciais mais completos da zona. Com cerca de 170 m² de área bruta privativa, BOX fechada de 32,85 m² e arrecadação privada com 19,60m², este apartamento distingue-se pelo espaço, conforto e funcionalidade. A excelente exposição solar é um dos seus principais atributos, proporcionando sol direto durante toda a tarde e uma luminosidade muito agradável até ao pôr do sol. Está inserido no Condomínio Privado Casas de Sant'Ana, que dispõe de piscina coberta e aquecida, ginásio, parque infantil, jardim relvado e zona de barbecue, condições particularmente interessantes para quem valoriza qualidade de vida e utilização dos espaços exteriores e de lazer sem sair do condomínio. Sendo o valor mensal de condomínio de 85€. A entrada faz-se através de um hall que organiza de forma muito funcional a zona social e a zona privada. A sala, com 33 m², permite criar confortavelmente dois ambientes distintos, sala de estar e zona de refeições e beneficia da excelente luminosidade natural proporcionada pela exposição solar. Dispõe de lareira com recuperador de calor e ar condicionado. A cozinha aberta para a sala, com cerca de 13 m², é funcional, tem bastante arrumação e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Dispõe ainda de esquentador a gás de apoio aos painéis solares de aquecimento de águas sanitárias. Na zona privada: Suíte com cerca de 14 m², com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Segundo quarto com 13,8 m², igualmente equipado com roupeiro embutido. Casa de banho completa, de apoio ao segundo quarto e à zona social, equipada com duche. O apartamento está equipado para proporcionar conforto e eficiência energética: - Classe energética A+ - Ar condicionado em todas as divisões - Lareira com recuperador de calor - Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias - Esquentador a gás de apoio - Caixilharia em PVC com corte térmico - Vidros duplos - Estores elétricos - Videoporteiro - Porta blindada - Sistema de som ambiente BOX FECHADA + ARRECADAÇÃO PRIVADA A BOX fechada de 32,85 m² permite estacionar e manter espaço adicional para arrumação, estando também preparada para carregamento de viaturas elétricas. A esta área acresce uma arrecadação privada com 19,60m², oferecendo uma solução de arrumação generosa e prática. No total, são mais de 50 m² de espaço adicional privado, entre box e arrecadação. O Condomínio Privado Casas de Sant'Ana permite usufruir de várias comodidades no próprio espaço: - Piscina coberta e aquecida | Excelente Exposição Solar - Ginásio equipado - Parque infantil - Jardim exterior - Zona de barbecue Certificado Energético Classe A+ renovado a 09/04/2026 LOCALIZAÇÃO - 3 minutos do acesso à A8 Lousa - Cerca de 25 minutos de Lisboa - Bons acessos a Mafra, Malveira e Torres Vedras.