Descrição

Procura um investimento sólido e rentável? Esta estalagem, com cerca de 3500 m2, com alojamento local (AL), café, restaurante e bombas de gasolina, é a solução perfeita! Ideal para quem procura um investimento rentável e uma mudança de vida; com possibilidade de criar um negócio familiar ou explorar o potencial turístico da região. Negócio em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e boa reputação. A estalagem, situada em meio rural, oferece um refúgio tranquilo e acolhedor para os seus hóspedes. Com uma atmosfera acolhedora e uma localização privilegiada, a estalagem é um convite à tranquilidade e ao bem estar; oferece uma experiência única para os seus hóspedes e um excelente potencial de investimento. Oportunidade única: . Localização estratégica: Perto de pontos turísticos, com fácil acesso, com potencial de passagem e rodeada de beleza natural. . Instalações completas: Quartos confortáveis, áreas de lazer, restaurante e espaço com capacidade para eventos. . Potencial de negócio: Ideal para empreendedores que buscam um negócio com grande potencial de crescimento e retorno financeiro. . Estilo de vida: Uma experiência única para si e para os seus clientes. . Estado de conservação: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar de imediato. . Acessos: Facilidade de acesso e estacionamento; estacionamento privativo. Restaurante reconhecido, especializado em cozinha tradicional portuguesa, com clientela fiel e faturação comprovada; perfeito para quem busca um negócio promissor, com excelente potencial de crescimento. O restaurante dispõe de uma cozinha moderna, totalmente equipada. Dispõe de um salão espaçoso, com capacidade para 130 lugares sentados e um espaço que pode servir para eventos; uma área de convívio, com sala de estar com lareira. O café possui uma esplanada, perfeita para momentos de convívio e desfrutar de bebidas ao ar livre. O alojamento local possui 6 quartos espaçosos com casas de banho privativas, os quais dispõem de um ambiente acolhedor, com decoração elegante e detalhes cuidadosamente escolhidos, garantindo uma estadia memorável para os seus hóspedes. Existe também um T2, independente, com 2 quartos, 1 cozinha e 1 casa de banho; uma excelente opção para uma família ou para quem procura uma maior privacidade. No exterior, adjacente à estalagem, existe um anexo T1, com 1 quarto, cozinha e casa de banho, completamente independente, que pode servir para estadia e apoio. Descubra esta estalagem encantadora situada em Lagoaça, numa região de grande beleza natural; a 20 km de Freixo de Espada à Cinta, 30 km de Torre de Moncorvo e 25 km da cidade de Mogadouro e encante-se com as maravilhas do Parque Douro Internacional. Inserida numa zona com poder turístico, as visitas obrigatórias passam pela Igreja Matriz de Freixo de Espada à Cinta, a praia fluvial da Congida, a Basílica Menor de Nossa Senhora da Assunção em Torre de Moncorvo, o castelo de Mogadouro e os deslumbrantes Lagos do Sabor. A destacar as festas da aldeia; comemora-se em Setembro, em honra de Nossa Senhora das Graças. Sendo uma das maiores romarias do concelho, traz grande afluência e uma lotação completa à aldeia. Na aldeia podemos visitar o Miradouro da Cruzinha, local a oferecer belas vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a nossa vizinha Espanha. Oportunidade única para investidores ou empreendedores que desejam realizar o sonho de ter seu próprio negócio e buscam um empreendimento de sucesso! Encante-se com esta estalagem com mais de 30 anos de história e uma atmosfera acolhedora e familiar. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta estalagem! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. 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With a welcoming atmosphere and a privileged location, the inn is an invitation to tranquillity and well-being; It offers a unique experience for its guests and excellent investment potential. Unique opportunity: . Strategic location: Close to tourist attractions, with easy access, with potential for passage and surrounded by natural beauty. . Complete facilities: Comfortable rooms, leisure areas, restaurant and space with capacity for events. . Business potential: Ideal for entrepreneurs looking for a business with great potential for growth and financial return. . Lifestyle: A unique experience for you and your customers. . Conservation status: The property is in excellent condition and ready to operate immediately. . Access: Ease of access and parking; Private parking. Recognized restaurant, specialising in traditional Portuguese cuisine, with loyal clientele and proven turnover; Perfect for those looking for a promising business with excellent growth potential. The restaurant features a modern, fully equipped kitchen. It has a spacious hall, with a capacity for 130 seats and a space that can be used for events; a living area, with a living room with fireplace. The café has a terrace, perfect for convivial moments and enjoying drinks outdoors. The local accommodation has 6 spacious rooms with private bathrooms, which have a cosy atmosphere, with elegant décor and carefully chosen details, ensuring a memorable stay for its guests. There is also a T2, independent, with 2 bedrooms, 1 kitchen and 1 bathroom; An excellent option for a family or for those looking for greater privacy. Outside, adjacent to the inn, there is a 1 bedroom annex, with 1 bedroom, kitchen and bathroom, completely independent, which can be used for stay and support. Discover this charming inn located in Lagoaça, in a region of great natural beauty; 20 km from Freixo de Espada à Cinta, 30 km from Torre de Moncorvo and 25 km from the city of Mogadouro and be enchanted by the wonders of the Douro International Park. Inserted in an area with tourist power, the mandatory visits pass through the Mother Church of Freixo de Espada à Cinta, the river beach of Congida, the Minor Basilica of Our Lady of the Assumption in Torre de Moncorvo, the castle of Mogadouro and the stunning Lagos do Sabor. To highlight the village festivals; it is celebrated in September, in honour of Our Lady of Graces. Being one of the largest pilgrimages in the municipality, it brings great affluence and a full capacity to the village. In the village we can visit the Miradouro da Cruzinha, a place offering beautiful panoramic views over the Douro River and our neighbour Spain. Unique opportunity for investors or entrepreneurs who want to fulfil the dream of having their own business and are looking for a successful venture! Be enchanted by this inn with more than 30 years of history and a warm and familiar atmosphere. Schedule your visit now and discover the potential of this inn! We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! BG97602TM Energy Rating: B-