Estabelecimento Comercial em Lourosa, Santa Maria Feira - Exclusivo

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e tecido de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações.Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade.O imóvel conta com duas montanhas que oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente.No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2.Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2.O estabelecimento usufrui de ar condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detector de incêndio e saída de fumos.Tendo em conta que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido.Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.