Descrição

Espetacular armazém na fase de acabamentos na Zona Industrial da Palhaça com 675m2 de área. Este Armazém está inserido num lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com a área de 675m2, podendo ser vendido em conjunto ou em separado. O armazém está inserido: - Área total do terreno: 4.300m2; - Área Total de implantação/construção: 2.700m2; - Área individual de cada pavilhão: 675m2; - Estacionamento na frente e nas traseiras Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões; - Portas anti-pânico; - Pavimento em betão endurecido; - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada; - Iluminação zenital em telha de policarbonato; - Estrutura metálica; - Revestimento exterior em chapa canelada lacada; - Área circundante asfaltada; - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno. Os pavilhões disponíveis são: Pavilhão 1 - 434.375€ Pavilhão 2 - 415.625€ Pavilhão 3 - 415.625€ Pavilhão 4 - 446.875€ Pavilhões destinados a comércio ou indústria, estão inseridos numa excelente localização. A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. Fonte: Município Oliveira do Bairro. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94475 Categoria Energética: A Spectacular warehouse in the finishing phase in the Industrial Zone of Palhaça with 675m2 of area. This Warehouse is part of a lot with 3 more warehouses in the process of being finalised, each with an area of 675m2, and can be sold together or separately. The warehouse is inserted: - Total land area: 4,300m2; - Total implantation/construction area: 2,700m2; - Individual area of each pavilion: 675m2; - Front and back parking Key features: - Large sectional gates; - Anti-panic doors; - Hardened concrete flooring; - Sandwich sheet metal cover, lacquered; - Zenith lighting in polycarbonate tile; - Metal structure; - Exterior cladding in lacquered corrugated sheet; - Asphalted surrounding area; - Drainage of rainwater throughout the land. The available pavilions are: Hall 1 - 434.375€ Pavilion 2 - 415.625€ Pavilion 3 - 415.625€ Hall 4 - 446.875€ Pavilions intended for commerce or industry, are located in an excellent location. The industrial area of Palhaça is located in the north of this parish. Its location is strategic, as it privileges the proximity of important road axes, namely the ER335, ER333 with fast connection to the A17 (Aveiro/Leiria), which are in good circulation conditions, allowing easy access and distribution of people and goods by road to various parts of the country. The implementation of industries began in the 70s, and its perimeter was defined with the publication of the 1st revision of the Municipal Master Plan, which took into account the existing industries. The consolidation of this industrial zone was promoted by the Municipality of Oliveira do Bairro which, since its creation, has acquired land and carried out allotment operations, with the aim of ordering, infrastructural and creating lots for sale at reasonable prices It is an industrial area that is quite consolidated, registering an occupancy percentage close to 100%. However, the 2nd revision of the Municipal Master Plan provides for its expansion, both to the north and west of the existing industrial area. Source: Oliveira do Bairro Municipality. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! EA94475 Energy Rating: A