Descrição

Espaço comercial de grande dimensão disponível para arrendamento, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, concebido para responder às necessidades de empresas, instituições e operadores que procuram instalações amplas, versáteis e estrategicamente localizadas. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas, permitindo uma adaptação eficiente a diferentes modelos de negócio. As montras de grande dimensão proporcionam excelente visibilidade e abundante entrada de luz natural, enquanto o pé-direito elevado e a distribuição dos espaços oferecem elevada flexibilidade para a criação de layouts personalizados. Pelas suas características, este espaço adapta-se a diversas utilizações, nomeadamente comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor. O imóvel dispõe ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e fornecedores, constituindo uma mais-valia para empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de receção. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade às principais vias de ligação à Grande Lisboa, incluindo a A5, IC19 e CREL, oferecendo uma localização estratégica para o desenvolvimento de atividade empresarial. Principais características: - Espaço comercial para arrendamento; - Área Bruta Total: 1.904,30 m²; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão; - Excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial ou outras atividades compatíveis com a regulamentação aplicável; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização.