Descrição

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida. Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade. Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança. Características principais: Área bruta privativa: 58 m² Lugar de parqueamento: 12,5 m² Rés-do-chão elevado Duas entradas independentes Localização privilegiada no Areeiro Imóvel arrendado com rentabilidade garantida Excelente oportunidade de investimento Preço: 235.000€ Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: D We present this excellent commercial space located in one of the most sought after and central areas of Lisbon, Areeiro. This is an ideal opportunity for investors looking for an asset with immediate and guaranteed profitability. With a gross private area of 58 m², this space is on the ground floor, benefiting from good visibility and accessibility. It also has two independent inputs, which increases its versatility and functionality. It also includes a parking space belonging to the fraction, with 12.5 m², a significant added value in a consolidated urban area. The property is currently rented, guaranteeing income from day one, making it an excellent option for those who want to invest safely. Key features: Gross private area: 58 m² Parking space: 12.5 m² Raised ground floor Two independent inputs Privileged location in Areeiro Rented property with guaranteed profitability Excellent investment opportunity Price: 235.000€ For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: D