Descrição

Procura um espaço comercial em Benfica para instalar ou expandir o seu negócio? Esta loja, com 140 m² de área bruta privativa, destaca-se pela sua dimensão, luminosidade, ampla montra e versatilidade, numa localização consolidada e com forte envolvente residencial e comercial. Situado na Rua da Venezuela, em Benfica, este espaço oferece excelentes condições para diferentes tipos de comércio, serviços ou atividades profissionais, beneficiando de boa visibilidade e acessos. O espaço Com uma área ampla e funcional, o imóvel permite uma organização flexível e facilmente adaptável às necessidades de cada negócio. Destaca-se por: 140 m² de área bruta privativa Ampla área interior, com distribuição versátil Montra de grandes dimensões, com excelente exposição para a rua Boa entrada de luz natural Área de apoio, com possibilidade de utilização como escritório, arquivo, arrumos ou zona administrativa Espaço com potencial para criar diferentes zonas de atendimento, trabalho ou exposição Layout facilmente adaptável a diferentes conceitos e necessidades A dimensão e configuração do espaço permitem uma utilização diversificada, podendo responder tanto a negócios com atendimento ao público como a empresas que procuram uma localização profissional e funcional. Localização | Benfica Localizado na Rua da Venezuela, numa das zonas mais consolidadas de Benfica, o imóvel encontra-se inserido numa envolvente predominantemente residencial e comercial, com movimento diário de residentes, trabalhadores e consumidores. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas e estabelecimentos de proximidade, contribuindo para uma localização com elevada conveniência e dinâmica. A localização beneficia ainda de: Bons acessos rodoviários Rede de transportes públicos Proximidade de Metro Facilidade de estacionamento nas imediações Forte densidade residencial Envolvente comercial consolidada Boa visibilidade para a rua Versatilidade de utilização Pelas suas características, dimensão e localização, este espaço poderá ser adequado para diferentes atividades, nomeadamente: Escritórios e empresas de serviços Clínicas e consultórios Fisioterapia e outras áreas de saúde Estética, beleza e bem-estar Agências imobiliárias e seguradoras Gabinetes de arquitetura, engenharia, contabilidade ou advocacia Showrooms Centros de formação Comércio especializado Outros negócios que necessitem de um espaço amplo, visível e bem localizado A versatilidade do imóvel permite adaptar o espaço ao conceito, imagem e funcionamento de diferentes negócios. Condições de arrendamento Renda mensal: 1.800 € Principais vantagens 140 m² | Ampla montra | Boa luminosidade | Espaço versátil | Excelente exposição | Benfica | Bons acessos | Proximidade de transportes e Metro Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de Lisboa com forte componente residencial e comercial, beneficiando de uma localização estratégica e de um espaço com grande potencial de adaptação. Agende a sua visita e venha conhecer este espaço comercial na Rua da Venezuela, em Benfica.