Escritório para arrendamento

ATELIER / ESCRITÓRIO / ARMAZÉM | 740 M2 Atelier / Escritório / Armazém com 740m2 de ABP situado na Rua Ary dos Santos 34, Figo Maduro – Prior Velho.  Constituído pelo Piso 0 (entrada), Piso -1, Piso 1 e Sótão com terraço, este espaço encontra-se desenvolvido essencialmente em open space.   Características Gerais:  · Pavimento em betonilha  · Acesso aos diferentes pisos apenas por escadas  · Janelas de vidro duplo oscilo-batentes  · Ar condicionado  · 3 Casas de banho (1 no Piso -1 e 2 no Piso 1)  · 1 Copa (Piso 1)  · Portão de segurança em grade automático de acesso ao espaço  · Remodelação efectuada em 2018  · Possibilidade de estacionamento de 3 automóveis  Condições: com assinatura do contrato pagamento das 2 primeiras rendas mais 2 cauções.  Contacte-me e marque já a sua visita!    Pé-direito do Piso -1: 3,6 m Pé-direito do Piso 0: 3,55 m Pé-direito do Piso 1: 3,13 m   ÁREAS: (m2) Piso -1 Open space - 158,19   Vão de escada - 17,55   Copa - 10,37   I.S. - 4,18     Piso 0 Acesso a viaturas - 8,82   Espaço carga/descarga - 31,58   Open space - 91,35   Antecâmara/entrada - 29,88   Vão de escada - 15,00     Piso 1 Vão de escada - 12,48   Open space - 148,59   Box (Copa; I.S.S; I.S.H; arquivo/economato) - 14,67     Sótão – 180 + Terraço - 17  Licença de Utilização - n.º 195/1971