Escritório para arrendamento em Carnaxide

Escritório para arrendamento em Carnaxide. Situado na zona comercial de Alfragide, este escritório de 370 m2 destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do Centro Comercial Alegro Alfragide, Leroy Merlin, Decathlon e Ikea. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, incluindo a A5, CRIL, IC17 e 2ª Circular, além de estar bem servido por transportes públicos. Inserido num centro de escritórios, o espaço inclui dois gabinetes envidraçados, uma ampla área open space, duas casas de banho, arrecadação e acesso à copa, que dá para um terraço espaçoso com uma vista desafogada sobre o Monsanto. O edifício oferece ainda receção com segurança 24h e dois lugares de estacionamento incluídos. Características: - Teto falso e iluminação embutida - Ar-condicionado - Pavimento sobre-elevado - Open-space - Salas de reunião - Sistema de intrusão e incêndio - Receção - Espaços para copa e salas de formação - WC´s nas zonas comuns do edifício - Segurança 24 horas - Dois lugares de estacionamento sem custo acrescido - Boa imagem corporativa - Bons acessos, nomeadamente e dos acessos da CRIL, IC17, IC19 e A5. O condomínio inclui segurança 24 horas, consumos, manutenção das instalações sanitárias e limpeza das zonas comuns, incluindo áreas verdes, alarme, agua e café. O valor da renda inclui o valor do condomínio + Iva. Carnaxide é a terceira freguesia mais antiga do país, sendo mencionada em documentação oficial pela primeira vez no século XIV, a sua origem remonta ao século XIII, pertence à União de Freguesias de Carnaxide e Queijas é uma freguesia portuguesa do concelho de Oeiras. O núcleo antigo de Carnaxide, situado na encosta da Serra com o mesmo nome, tinha outrora um magnífico panorama sobre Linda-a-Pastora e o Jamor. No século XVIII e após o terramoto de 1755, D. José mandou fazer alguns melhoramentos em Carnaxide, nomeadamente a construção de um aqueduto e de um chafariz no centro da vila. No decorrer do século verificou-se também um crescimento significativo da população residente e um acréscimo da produção agrícola. Nos finais do século XIX foram construídas grandes casas de lavoura e algumas Quintas de recreio que ainda hoje existem. No passado, Carnaxide foi uma das localidades preferidas para mudança de ares, das famílias ricas de Lisboa. Principalmente em época de férias, as famílias ricas da capital, espalhavam-se pelas várias casas de renome de Carnaxide, algumas das quais ainda hoje existem. Por aqui passaram D. Pedro V e a família Real, o poeta Almeida Garrett, Tomás Ribeiro, Camilo Castelo Branco, entre outros. Nesta zona é possível usufruir de diversos jardins, dos quais se destaca o Jardim Fernando Pessoa, serviços, restaurantes, comércio, o Auditório Ruy de Carvalho, a Junta de Freguesia, a Biblioteca Municipal de Carnaxide, um centro de dia e a Paróquia. Com acessos facilitados à A5, A9, Crel, e a Alfragide onde podemos encontrar o centro comercial Alegro, a Decathlon, Makro, Norauto, Seaside, Media Markt,Continente e o Jumbo. Categoria Energética: C Office for Rent in Carnaxide. Located in the commercial area of Alfragide, this 370 sqm office stands out for its strategic location, just minutes from Alegro Alfragide Shopping Centre, Leroy Merlin, Decathlon, and Ikea. It benefits from excellent road access, including the A5, CRIL, IC17, and 2nd Circular, as well as convenient public transport connections. Situated within an office centre, the space includes two glass-enclosed offices, a spacious open-plan area, two bathrooms, a storage room, and access to a kitchenette, which leads to a large terrace offering a stunning view of Monsanto. The building also features a reception with 24-hour security and two included parking spaces. Features: - Suspended ceiling with recessed lighting - Air conditioning - Raised flooring - Open-plan workspace - Meeting rooms - Intrusion and fire detection system - Reception - Kitchenette and training rooms - Common area restrooms - 24-hour security - Two parking spaces at no additional cost - Strong corporate image - Excellent access, including CRIL, IC17, IC19, and A5. Carnaxide is the third-oldest parish in the country. It was mentioned in official documentation for the first time in the 14th century but its origins date back to the 13th century. Nowadays it belongs to the União de Freguesias de Carnaxide e Queijas in the county of Oeiras. The old centre of Carnaxide, on the side of a hill with the same name, once had a magnificent view over Linda-a-Pastora and Jamor. In the 18th century, after the 1755 earthquake, King José ordered some improvements in Carnaxide, namely the construction of an aqueduct and a fountain in the town centre. Over the century there was also a significant growth in the resident population and an increase in farming. Large farmhouses were built at the end of the 19th century and some recreational farms still exist today. Carnaxide was once one of the favourite locations for Lisbon's wealthy families to relocate to. Especially during the holiday season, the capital's wealthy families would spread out among Carnaxide's various famous houses, some of which still exist today. King Pedro V and the royal family, the poet Almeida Garrett, Tomás Ribeiro, Camilo Castelo Branco, among others, spent time here. The area has several gardens, particularly the Jardim Fernando Pessoa, services, restaurants, shops, the Ruy de Carvalho Auditorium, the parish hall, the Carnaxide Municipal Library, a day care centre and the parish church. There is easy access to the A5, A9 and CREL motorways, and Alfragide where we can find the Alegro shopping centre, Decathlon, Makro, Norauto, Seaside, Media Markt, Continente and Jumbo. Energy Rating: C