Descrição

Instale a sua empresa numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa. Este extraordinário escritório, localizado em plena Avenida da Liberdade, ocupa o 2.º andar de um elegante edifício classificado com elevador, conjugando o charme da arquitetura histórica com uma remodelação integral de elevada qualidade. Com uma área bruta de 235 m², o espaço foi totalmente renovado, incluindo obras estruturais, encontrando-se pronto a receber empresas que procuram uma imagem de excelência e representatividade. A distribuição é extremamente funcional e versátil, sendo composta por: - 5 gabinetes independentes; - 2 amplos salões, ideais para salas de reunião, formação ou zonas de trabalho em open space, com possibilidade de instalação de divisórias; - Copa equipada; - 2 instalações sanitárias; - 2 espaços de arrumos. A luminosidade natural, os acabamentos contemporâneos e a localização privilegiada tornam este imóvel ideal para: - Sedes de empresas; - Sociedades de advogados; - Consultoras; - Clínicas médicas ou de estética; - Empresas de arquitetura, engenharia ou serviços financeiros; - Outras atividades de prestígio. Existe ainda a possibilidade de aquisição do mobiliário atualmente existente, mediante acordo, permitindo uma ocupação praticamente imediata. Condições de arrendamento: Contrato mínimo de 3 anos inicial mais 2 anos consecutivos com possibilidade de renovação Exigem-se as garantias habituais para este tipo de operação, nomeadamente fiador, caução e/ou garantia bancária. Se procura um escritório que reflita a imagem e o prestígio da sua empresa, esta é uma oportunidade única numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Categoria Energética: C Set up your company at one of the most prestigious addresses in Lisbon. This extraordinary office, located in the heart of Avenida da Liberdade, occupies the 2nd floor of an elegant listed building with lift, combining the charm of historic architecture with a comprehensive high-quality refurbishment. With a gross area of 235 m², the space was completely renovated, including structural works, and is ready to receive companies looking for an image of excellence and representativeness. The distribution is extremely functional and versatile, consisting of: - 5 independent offices; - 2 large rooms, ideal for meeting rooms, training or work areas in open space, with the possibility of installing partitions; - Equipped pantry; - 2 sanitary facilities; - 2 storage spaces. The natural light, contemporary finishes and privileged location make this property ideal for: - Company headquarters; - Law firms; - Consultants; - Medical or aesthetic clinics; - Architectural, engineering or financial services companies; - Other prestigious activities. There is also the possibility of acquiring the currently existing furniture, by agreement, allowing an almost immediate occupation. Rental conditions: Minimum contract of 3 years initial plus 2 consecutive years with the possibility of renewal The usual guarantees are required for this type of operation, namely guarantor, guarantee and/or bank guarantee. If you are looking for an office that reflects the image and prestige of your company, this is a unique opportunity in one of the most emblematic and valued avenues in Lisbon. Energy Rating: C