Descrição

Escritório Moderno em plena Avenida Duque de Loulé Junto ao metro de Picoas e do Marquês de Pombal em LisboaApresentamos este excelente escritório com 57,50 m² de área bruta, perfeito para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades essenciais.Composição do Espaço:- Sala ampla e bem iluminada;- Copa prática e funcional;- 1 casa-de-banho- 1 lugar de parqueamento privado.Destaques e Infraestrutura:- Excelente estado de conservação, pronto a usar;- Ótima exposição solar (orientação nascente);- Sistema de ar condicionado integrado;- Porta de alta segurança e sistema de vídeo porteiro;- Edifício com vigilância e segurança 24h na portaria;- Total acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.Localização Privilegiada:Situado na Avenida Duque de Loulé, em pleno coração de Lisboa, este escritório encontra-se a:- 350 metros da estação de Metro de Picoas;- 650 metros da estação de Metro do Marquês de Pombal;- Próximo de uma vasta rede de transportes (Metro, autocarros) e das principais vias de acesso rodoviário: Av. da República, 2ª Circular, Aeroporto, A1, A5, Ponte 25 de Abril, entre outras.Esta localização estratégica proporciona uma excelente visibilidade, acessibilidade e conveniência, ideal para negócios que valorizam conectividade e um ambiente central.Custos e Exposição Solar:- Condomínio: 60/mês- IMI: 300/ano- Exposição solar: NascentePor que escolher este escritório?O espaço combina modernidade, segurança e uma localização de destaque, sendo uma opção perfeita para empresas, freelancers ou investidores que procuram qualidade e centralidade em Lisboa.Agende já a sua visita e descubra o potencial deste escritório para o seu negócio!