Escritório com Montra para Arrendamento no Coração do Lumiar

Escritório com Montra para Arrendamento no Coração do Lumiar | 600€ mensaisApresento-lhe este espaço disponível para arrendamento por 600€ mensais, localizado no coração do Lumiar, numa zona central, consolidada e com forte densidade habitacional, a poucos minutos a pé do metro e com excelente rede de transportes públicos.O imóvel dispõe de montra, proporcionando visibilidade e presença comercial, um fator determinante para negócios que valorizam exposição e proximidade ao cliente.Inserido num centro comercial de bairro com movimento diário, rodeado de habitação, serviços, escolas, comércio e restauração, beneficia de uma envolvente estável e público fidelizado, ideal para quem pretende instalar ou expandir a sua atividade com risco controlado.Adequado para escritório, consultoria, seguros, contabilidade, serviços técnicos, estética sem extração, comércio especializado, showroom ou atendimento personalizado. Não dispõe de extração de fumos nem esgoto, sendo direcionado a atividades compatíveis com essa característica.Uma oportunidade estratégica para posicionar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com investimento inicial controlado e localização validada pelo mercado.Condições de arrendamento:Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses)Declaração de IRS (último ano)Fiador com documentaçãoContrato de 5 anos, renovávelPagamento de 1 mês de renda + 2 meses de cauçãoSe procura visibilidade, centralidade e estabilidade, agende a sua visita.Esta fração tem a licença de utilização nº 355 de 15/12/1986 emitida pela Câmara Municipal de LisboaA informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.