Descrição

Exclusividade, charme e uma localização incomparável junto ao mar A HB Luxury Real Estate apresenta esta extraordinária propriedade, um verdadeiro refúgio de tranquilidade situado na privilegiada zona da Azóia, Colares, onde a natureza, a privacidade e a proximidade ao oceano se unem numa oportunidade única de investimento. Inserida num generoso lote de 960 m², com 151 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pela arquitetura tradicional portuguesa, vistas desafogadas sobre o mar e um amplo jardim que convida a momentos de lazer e contemplação. Dispõe ainda de uma cave destinada a arrumos e duas entradas independentes, proporcionando total versatilidade. Composta por duas moradias T2 totalmente independentes, a propriedade adapta-se perfeitamente a diversos projetos, desde residência permanente ou casa de férias até exploração turística de excelência, nomeadamente como Guest House, alojamento local ou turismo de charme. Moradia Principal -Elegante sala de estar com lareira; -Cozinha; -Dois quartos; -Casa de banho completa; Cave destinada a arrumos. Segunda Moradia Recentemente remodelada, combina conforto contemporâneo com o encanto da arquitetura tradicional e é composta por: -Sala de estar; -Cozinha; -Dois quartos; -Casa de banho completa. O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. O amplo jardim oferece um ambiente de absoluta serenidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina, criando um espaço exclusivo para desfrutar do clima ameno da região, sempre com total privacidade. Situada na pitoresca vila da Azóia, em Colares, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por algumas das mais belas paisagens da costa portuguesa. A apenas 1 km do Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa Continental, encontra-se próxima de praias de grande beleza natural, como: Praia da Ursa - aproximadamente 5 minutos; Praia da Adraga - cerca de 10 minutos; Praia Grande - cerca de 15 minutos; Praia das Maçãs - aproximadamente 15 minutos; Praia do Guincho - cerca de 20 minutos. A propriedade encontra-se igualmente muito bem localizada em relação aos principais centros urbanos: Centro Histórico de Sintra - cerca de 20 minutos; Cascais - aproximadamente 25 minutos; Lisboa - cerca de 45 minutos; Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - aproximadamente 45 a 50 minutos. Projetada para proporcionar uma ligação harmoniosa entre o interior e a natureza envolvente, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura exclusividade, qualidade de vida e um elevado potencial de valorização e rentabilidade. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta é uma propriedade singular, onde a autenticidade da arquitetura tradicional, a proximidade ao mar e uma localização verdadeiramente excecional criam um estilo de vida único e exclusivo. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 Exclusivity, Charm and an Unrivalled Seafront Location HB Luxury Real Estate is proud to present this exceptional property, a true haven of tranquillity located in the prestigious area of Azóia, Colares, where nature, privacy and proximity to the Atlantic Ocean come together to create a unique investment opportunity. Set on a generous 960 sqm plot, with 151 sqm of gross construction area, this remarkable property stands out for its traditional Portuguese architecture, uninterrupted sea views, and expansive landscaped garden, offering the perfect setting for relaxation and outdoor living. The property also includes a basement for storage and two independent entrances, providing exceptional flexibility. Comprising two fully independent two-bedroom villas, this property is ideally suited to a variety of purposes, whether as a permanent residence, holiday home, or a premium tourism investment, including a guest house, local accommodation (Alojamento Local), or boutique hospitality project. Main Villa Elegant living room with fireplace Kitchen Two bedrooms Full bathroom Basement with storage area. Second Villa Recently renovated, this charming villa combines contemporary comfort with the timeless appeal of traditional Portuguese architecture and comprises: Living room Kitchen Two bedrooms Full bathroom The outdoor area is one of the property's greatest highlights. The spacious garden provides an atmosphere of complete serenity and offers ample space for the construction of a swimming pool, creating an exclusive outdoor retreat where you can enjoy the region's mild climate in complete privacy. Located in the picturesque village of Azóia, Colares, in the heart of the Sintra-Cascais Natural Park, this property enjoys an outstanding setting surrounded by some of Portugal's most breathtaking coastal landscapes. Just 1 km from Cabo da Roca, the westernmost point of mainland Europe, the property is also within easy reach of some of the country's most spectacular beaches: Ursa Beach - approximately 5 minutes Adraga Beach - approximately 10 minutes Praia Grande - approximately 15 minutes Praia das Maçãs - approximately 15 minutes Guincho Beach - approximately 20 minutes The property also enjoys excellent access to major urban centres: Historic Centre of Sintra - approximately 20 minutes Cascais - approximately 25 minutes Lisbon - approximately 45 minutes Humberto Delgado International Airport (Lisbon) - approximately 45-50 minutes Designed to create a harmonious connection between the interior living spaces and the surrounding natural environment, this property represents a rare opportunity for those seeking exclusivity, outstanding quality of life, and exceptional potential for long-term appreciation and investment returns. Whether as a primary residence, an exclusive holiday retreat, or a high-end tourism investment, this is a truly unique property where the authenticity of traditional Portuguese architecture, proximity to the sea, and an exceptional location combine to offer an unparalleled lifestyle. About Us HB Luxury Real Estate has been operating in the Portuguese real estate market for several years, specialising in the Prime Residential and Investment Property sectors. Our experienced team provides a comprehensive range of premium services, supporting clients throughout every stage of the buying, selling or rental process, including property selection, legal and tax advice, and banking assistance. Working closely with our international partner offices and network of consultants, we are present in Portugal's most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast and the Algarve. Life is made of change. HB Luxury Real Estate AMI Licence No. 18333 Categoria Energética: E