Descrição

Oportunidade Única de Negócio de Turismo Rural em Figueiró dos Vinhos Descubra este refúgio encantador nas suaves colinas de um antigo vilarejo em Figueiró dos Vinhos. Uma propriedade de 2 hectares, cuidadosamente restaurada ao longo de quase 19 anos com respeito pelo ambiente e pelas pessoas, atualmente a funcionar como uma unidade de agroturismo licenciada, com clientela estabelecida. Alojamento e infraestruturas: Casa principal com 3 quartos para hóspedes, 2 casas de banho (4 sanitas, 2 chuveiros, 2 lavatórios) e uma pequena cozinha/armazém. Casa secundária dividida em 2 partes: o Parte 1: Alojamento para hóspedes com sala com lareira e sofá-cama, cozinha com fogão a gás, quarto com cama de casal, casa de banho completa e terraço. o Parte 2: Residência dos proprietários com cozinha e aquecimento a lenha, sala com recuperador, quarto duplo, casa de banho com banheira e um terraço espaçoso perfeito para noites sob as estrelas. Adega/cave ampla para armazenamento de produtos caseiros. Alojamento adicional: Tiny house ecológica (anexo agrícola convertido), construída com materiais naturais, ideal para visitas de amigos e familiares. Espaço para eventos e restauração: Cozinha industrial equipada (fogão e forno a gás , lava-louças industrial, bancas para higienização e preparação de alimentos). Grande terraço coberto com capacidade para 40 pessoas ideal para workshops, retiros ou eventos gastronómicos. Sustentabilidade e recursos naturais: Água da rede, dois poços e uma nascente. 6 painéis solares para redução de custos energéticos. Dois tanques de água, um utilizado como piscina natural e outro para rega das hortas elevadas. Existem aspersores de água para molhar o terreno em caso de incêndio. Uma ribeira no fundo do terreno, equipada com espreguiçadeiras, na sombra de grandes árvores, o lugar ideal para relaxar completamente aos sons da natureza. Negócio em funcionamento: Listado nas principais plataformas de turismo. Website próprio disponível (negociável separadamente). Licença de agroturismo renovada. 4 quartos, 4 casas de banho no total. Sistema de aquecimento de água com lenha (bailarina) e esquentadores elétricos. Um verdadeiro tesouro escondido, pronto a continuar como turismo rural, retiro ecológico ou residência multifamiliar. Categoria Energética: C Secluded quirky B&B with 2ha Land in Central Portugal - Ready-to-Run Agrotourism Business! This is more than a home - it's a lifestyle. Whether you want to continue the successful B&B business, create a retreat center, or simply enjoy peaceful, off-grid living this property is ready for you Are you dreaming of running a small eco-tourism business in Portugal? This lovingly restored property in the peaceful hills of Figueiró dos Vinhos might be just what you're looking for! At this property you will find: A main house with 3 cozy guest rooms, 2 bathrooms (4 toilets, 2 showers, 2 sinks) and a small kitchen/storage space. And a second house split into two units: o Guest accommodation: private terrace, kitchen with gas stove, living room with fireplace and sofa bed, bedroom with double bed, and bathroom with wood-heated hot water. o Owner's home: wood-heated kitchen, living room with stove, bedroom, full bathroom (with bathtub), hallway, and large terrace perfect for stargazing in summer. Bonus: a spacious wine cellar/basement for storage. Plus extra living space: A beautifully crafted eco tiny house, made entirely of natural materials, perfect for family or friends. Plus a professional kitchen & event space: Separate fully equipped industrial kitchen with gas oven, dishwashing stations, and prep areas. Large covered terrace for up to 40 people - perfect for events, workshops, or group meals. Sustainable Living: Mains water and electricity + 2 wells + 1 natural spring. 6 solar panels to reduce electricity bills. Two water tanks - one used as a natural swimming pool, the other for irrigating raised garden beds. There are sprinklers installed as prevention against wild fires. A stream at the bottom of the land, with a large meadow equipped with deckchairs and recliners in the shade of beautiful high leaf trees. Agrotourism Ready: Official tourism license recently renewed. Listed on major booking platforms. Includes 4 bedrooms and 4 bathrooms across the property. Wood-fired and electric water heating systems in place. Website available (can be purchased separately). This is more than a home - it's a lifestyle. Whether you want to continue the successful B&B business, create a retreat center, or simply enjoy peaceful, off-grid living this property is ready for you Location: conveniently located only a 10 minute drive from the center of the lively market town of Figueiró dos Vinhos. In Figueiró dos Vinhos you will find most things for your daily life, such as doctor's, schools, library, museum, theatre, supermarkets and weekly fruit and vegetable market and plenty of stunning river beaches in the vicinity. Both Lisbon and Porto are around a 2 hour drive away and the closest train station is either Pombal or Tomar, a 45 minute drive away. Coimbra, with its university and hospitals, Portugal's third biggest city, is a 45 minute drive and to drive to the seaside it only takes you 45 minutes. Schedule your visit today and discover this private, versatile little paradise! Energy Rating: C