Descrição

Moradias V3 + escritório Novas em Lago, Amares - Braga Preços desde: 450.000€ Lote 1 com 454.00 m2 - 450.000 € Lote 2 com 435.00 m2 - 450.000 € Lote 3 com 435.00 m2 - vendido Lote 4 com 437.00 m2 - vendido Lote 5 com 412.00 m2 - 465.000€ Lote 6 com 427.00 m2 - vendido Lote 7 com 442.00 m2 - 600.000 € Lote 8 com 482.00 m2 - 650 000€ Detalhes O equilíbrio perfeito entre o charme rural minhoto e o conforto contemporâneo Localização Exclusiva Situada na pacata freguesia de Lago, onde os rios Cávado e Homem desenham paisagens bucólicas entre vinhedos e campos verdejantes. Viva a tranquilidade do campo sem abdicar da conveniência urbana. Ficha Técnica: Tipologia: T3 + 1 escritório Terreno: 454 m² | Implantação: 154 m² Área Bruta: 225 m² | Garagem: 43 m² (2 viaturas) Piscina: Opcional (+25.000 €) Destaques Arquitetónicos: Design Minimalista – Linhas puras integradas na paisagem Eficiência Energética – Classe A+ Isolamento térmico EPS 8 cm 6 painéis fotovoltaicos (550 W cada) Climatização multi-split Acabamentos: Exterior Fachada em betão aparente (piso 0) + Capoto (cor castanho) (piso 1) Portão automático seccionado Jardim de baixa manutenção com iluminação LED Interior Sala Pavimento SPC "Light Oak" (Trevo Floors) Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1 Equipamento: Recuperador de calor (vidro lateral) Caixilharias lacadas Cozinha: Pavimento flutuante SPC (Stone Plastic Composite) Paredes em painel MDF ripado vertical, com folha de carvalho Teto pintado na cor CIN 11N1 Equipamento: Bancada Silestone "Branco Maple" Eletrodomésticos Bosch full-indução (inclui máquina de roupa e loiça) Móveis hidrófugos em carvalho termolaminado Casa de Banho Comum: Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors) Paredes dos lavatórios: cerâmico Margres Paredes das I.S.: cerâmico Margres Metropolis Teto pintado na cor CIN 11N1 Equipamento: Torneiras Bruma, monocomando de lavatório à parede Banheira Urb.y Sanitários suspensos Lavatório de pousar Sanlife oval Suíte: Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors) Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1 Casa de Banho da Suíte: Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors) Revestimento cerâmico Margres e Margres Metropolis Teto pintado na cor CIN 11N1 Equipamento: Torneiras Bruma, monocomando de lavatório à parede Banheira Urb.y Sanitários suspensos Lavatório de pousar Sanlife oval Quartos: Pavimento flutuante SPC (Trevo Floors) Paredes e tetos pintados na cor CIN 11N1 Equipamento: Armários roupeiros embutidos Garagem para 2 carros Condições: Garantia de 10 anos na estrutura Entrega chave na mão (ano 2027) Financiamento bancário facilitado Distâncias: 15 minutos de Braga (centro) 20 minutos do acesso à A3 (Porto/Valença) 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 9 minutos de vilas periféricas