Descrição

Inserido nos últimos pisos disponíveis do Bloco A do empreendimento de prestígio AURA Santa Marta 30, este Duplex T3 é uma das últimas quatro unidades ainda disponíveis neste icónico projeto no coração de Lisboa. Distribuído por dois pisos generosos, o apartamento apresenta uma organização funcional e sofisticada. O piso inferior é inteiramente dedicado à zona de descanso, com um espaçoso quarto de 27 m² dimensão rara no centro da cidade e casa de banho privativa de 5 m². O piso superior abre-se para a vida social, com sala de estar e zona de refeições integrada com cozinha totalmente equipada de 33 m², complementada por uma sala de jantar autónoma de 6 m², dois quartos adicionais de 11 m² cada e uma segunda casa de banho. Dois espaços exteriores privados uma varanda de 13 m² e outra de 4 m² permitem usufruir do clima lisboeta em plena privacidade. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento privativos em cave. Integrado num condomínio com apenas 27 frações, o AURA é um refúgio de exclusividade no centro de Lisboa, a escassos minutos da Avenida da Liberdade, do metro e de todo o comércio de luxo que caracteriza esta zona nobre da capital. As amenidades partilhadas incluem jardim privado de 180 m², piscina interior com acabamentos em mármore verde, ginásio equipado e sala comum. Com acabamentos premium e arquitetura assinada pelo atelier Pardal Monteiro Arquitectos, este é um investimento de excelência num dos endereços mais procurados de Lisboa. Em fase final de construção. Categoria Energética: B- Inserited on the topmost available floors of Block A of the prestigious AURA Santa Marta 30 development, this 3-bedroom duplex is one of the last four units still available in this iconic project in the heart of Lisbon. Spread over two generous floors, the apartment offers a functional and sophisticated layout. The lower floor is entirely dedicated to the sleeping area, with a spacious 27 m² bedroomrare in the city centerand a 5 m² en-suite bathroom. The upper floor opens to social living, with a 33 m² living room and dining area integrated with a fully equipped kitchen, complemented by a separate 6 m² dining room, two additional 11 m² bedrooms each, and a second bathroom. Two private outdoor spacesa 13 m² balcony and another of 4 m²allow you to enjoy Lisbon's climate in complete privacy. The apartment includes two private parking spaces in the basement. Set within a condominium of only 27 units, AURA is an exclusive retreat in central Lisbon, just minutes from Avenida da Liberdade, the metro, and all the luxury retail that characterizes this prime area of the capital. Shared amenities include a 180 m² private garden, an indoor pool with green marble finishes, a fully equipped gym, and a residents' lounge. With premium finishes and architecture by the studio Pardal Monteiro Arquitectos, this is an outstanding investment at one of Lisbon's most sought-after addresses. In the final phase of construction. Energy Rating: B-