Descrição

Apartamento duplex T3+1 em Caxias, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar. Com 85m² de área bruta privativa, este imóvel distribui-se em dois pisos, proporcionando uma organização funcional e uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade. Inserido num prédio urbano de apenas dois pisos, este Dúplex oferece quatro quartos versáteis, um deles transformado em escritório actualmente, com excelente potencial para modernização e personalização ao seu gosto. As duas casas de banho possuem duche o que permite uma melhor gestão e conforto para uma família grande. A cozinha totalmente equipada faz ligação com a sala de jantar e de estar. O sótão oferece uma área grande para arrumação. A configuração em dois pisos confere uma sensação de moradia dentro de um apartamento, tornando-o uma solução diferenciadora no mercado e especialmente apelativa para quem procura um estilo de vida mais exclusivo e dinâmico. A sua localização é um dos grandes destaques: situado numa zona residencial calma, com comércio local, escolas, serviços e transportes à porta, além de rápidos acessos à Marginal e à A5, permitindo ligações fáceis a Lisboa, Oeiras e Cascais. A poucos minutos das praias da linha, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização. Se procura um apartamento com espaço, personalidade e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Oeiras, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Categoria Energética: E 3 Bedroom apartment (duplex) plus 1 in Caxias, in a prime location that combines tranquillity, accessibility and proximity to the sea. With 85sqm of gross private area, this property is laid out over two floors, providing functional organization and a clear separation between social and private areas, ideal for families who value comfort, space and privacy. Set in an urban building of only two floors, this duplex offers four versatile bedrooms, one currently converted into an office, with excellent potential for modernization and customization to your taste. Both bathrooms have showers, allowing better management and comfort for a large family. The fully equipped kitchen connects to the dining and living room. The attic offers a large storage area. The two-floor layout provides the feel of a house within an apartment, making it a distinctive solution on the market and especially appealing to those seeking a more exclusive and dynamic lifestyle. Its location is one of the main highlights: situated in a quiet residential area, with local shops, schools, services and public transport on the doorstep, as well as quick access to the Marginal coastal road and the A5 motorway, enabling easy connections to Lisbon, Oeiras and Cascais. Just a few minutes from the coastline beaches, this property offers the perfect balance between quality of life, convenience and potential for appreciation. If you are looking for an apartment with space, character and a strategic location in one of the most sought-after areas of Oeiras, this could be the ideal opportunity for you. Energy Rating: E