Duplex T1 com Jardim Privativo em São Bento | Rato, Lisboa

Já imaginou viver com a privacidade de uma moradia e um jardim privativo em pleno centro histórico de Lisboa? Na emblemática Rua de São Bento, entre Campo de Ourique, Estrela e o Rato, encontra este fantástico T1 Dúplex de 109 m² de área bruta (78 m² úteis), distribuído por dois pisos, que alia a independência de uma moradia urbana a uma localização cosmopolita e privilegiada. O imóvel dispõe de um pátio/jardim totalmente privativo de 31 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para quem tem animais de estimação, mantendo total tranquilidade no coração da cidade. Principais destaques: • Área: 109 m² área bruta (78 m² privativos + 31 m² pátio) • Distribuição Dúplex: Zona social no piso inferior e zona de descanso no piso superior • Espaço exterior: Pátio/jardim privativo de 31 m² • Localização Premium: A 2 minutos a pé do Metro do Rato, do Jardim da Estrela e perto do Lycée Français • Comodidades: Transportes à porta, restaurantes, galerias de arte e comércio local. 1-Bedroom Duplex with Private Garden in São Bento, Central Lisbon Looking for a unique home in Lisbon that combines the privacy of a townhouse with a private outdoor garden? Located on the iconic Rua de São Bento, right between Rato, Estrela, and Campo de Ourique, this 1-bedroom duplex apartment (109 sq.m total area) offers the perfect balance of city living and peaceful independence. Key Features: • Total area: 109 sq.m (78 sq.m interior + 31 sq.m private garden/patio) • Layout: Duplex structure separating the living area from the bedroom suite • Private Garden (31 sq.m): Perfect for outdoor dining, relaxation, or pets • Prime Location: Walking distance to Rato Metro Station, Estrela Garden, French School (Lycée Français), and Avenida da Liberdade • Lifestyle: Surrounded by trendy cafes, top restaurants, art galleries, and public transport Whether you are looking for your new home in Lisbon, a digital nomad base, or a prime real estate investment, this property offers a rare indoor-outdoor lifestyle in central Lisbon. Contact us today to schedule a private viewing!