Descrição

Situado na Rua de São Mamede, na colina histórica da Sé, este apartamento duplex representa uma oportunidade única de habitar um autêntico legado patrimonial desfrutando de uma atmosfera de absoluta serenidade e discrição. Com uma área bruta privativa de 210 m², este imóvel resulta de uma remodelação integral e minuciosa, onde o design contemporâneo e o conforto do século XXI respeitam a alma da traça original. No piso principal, a ala social desenvolve-se em open space, unindo a sala de jantar, uma cozinha moderna com despensa, uma casa de banho social e uma sala de estar banhada por luz natural. É a partir desta sala que se acede, de forma fluida, a um terraço privativo com 71 m². Verdadeiro oásis urbano concebido para o lazer e total privacidade, o espaço é coroado pela imponente estrutura da Torre n.º 4 da 'Cerca Velha' medieval de Lisboa. Erguida no século XIII com pedras retiradas do vizinho Teatro Romano, esta torre histórica resistiu intacta ao terramoto de 1755, transformando o terraço num cenário arqueológico absolutamente privado. A zona de descanso deste piso acolhe duas elegantes suítes, equipadas com roupeiros embutidos e casas de banho de tons neutros e acabamentos em pedra de lioz. O piso superior revela-se um espaço de excecional versatilidade. Composto por um salão adicional de grandes dimensões e pela terceira suíte do apartamento, este andar oferece a possibilidade de funcionar como um apartamento totalmente independente. Beneficia de uma entrada própria e autónoma, contando ainda com a infraestrutura e canalização preparadas para a instalação de uma segunda cozinha e lavandaria. Uma solução perfeita para acolher convidados com total privacidade, criar um atelier ou um refúgio familiar independente. Para total conveniência, existe a possibilidade de adquirir um ou mais lugares de estacionamento em regime de avença a escassos minutos a pé do apartamento. Um refúgio discreto, sofisticado e irrepetível. Categoria Energética: C Located on Rua de São Mamede, on the historic hill of Lisbon Cathedral (Sé), this duplex apartment represents a unique opportunity to live in an authentic heritage legacy while enjoying an atmosphere of absolute serenity and discretion. With a gross private area of 210 m², this property is the result of a thorough, full renovation, where contemporary design and 21st-century comfort respect the soul of the original architectural character. On the main floor, the social wing unfolds in an open-plan layout, bringing together the dining room, a modern kitchen with pantry, a guest bathroom and a living room bathed in natural light. From this living room, there is seamless access to a private 71 m² terrace. A true urban oasis designed for leisure and total privacy, the space is crowned by the imposing structure of Tower No. 4 of Lisbon's medieval 'Cerca Velha' (Old Wall). Built in the 13th century with stones taken from the nearby Roman Theatre, this historic tower withstood the 1755 earthquake intact, turning the terrace into an entirely private archaeological setting. The sleeping area on this floor comprises two elegant suites, fitted with built-in wardrobes and bathrooms in neutral tones with lioz stone finishes. The upper floor is an exceptionally versatile space. Comprising an additional large lounge and the apartment's third suite, this level offers the possibility of operating as a fully independent apartment. It benefits from its own separate entrance and also has infrastructure and plumbing prepared for the installation of a second kitchen and laundry area. A perfect solution for hosting guests in total privacy, creating a studio, or an independent family retreat. For total convenience, there is the possibility of acquiring one or more parking spaces on a monthly subscription basis just a few minutes' walk from the apartment. A discreet, sophisticated and one-of-a-kind refuge. Energy Rating: C