Descrição

NOVO PREÇO — 345.000 €OPEN HOUSE | SÁBADO, 22 DE AGOSTOVisitas por marcação entre as 10h00 e as 14h00Receção de propostas até domingo, 23 de agosto, às 20h00Apresentamos este duplex na Charneca da Caparica, uma casa luminosa, espaçosa e muito versátil, com aproximadamente 145 m² de área física total, distribuída por dois pisos, com varanda, lugar de estacionamento privativo e arrecadação.A CASANo piso principal, o imóvel dispõe de:• 3 quartos• Sala ampla e luminosa• Cozinha moderna e funcional• Casa de banho completa• Varanda com vista desafogada• Ar condicionado• Excelente luminosidade naturalUM DUPLEX COM MUITO MAIS ESPAÇOO piso superior é um dos grandes diferenciais desta casa.Atualmente, esta área é composta por:• Quarto•Escritório• Casa de banho completa•Corredor de distribuição• Dois espaços de arrumação• Áreas amplas e versáteis• Janelas de teto que proporcionam excelente luz naturalUma área com múltiplas possibilidades de utilização, podendo adaptar-se às necessidades dos novos proprietários — quarto e escritório, zona de trabalho, espaço familiar, sala de lazer ou área de apoio.VARANDAA casa dispõe ainda de uma varanda com vista desafogada, proporcionando uma agradável zona exterior para refeições, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar a luz natural.LOCALIZAÇÃOSituado na Charneca da Caparica, numa zona residencial tranquila, próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes.Com bons acessos a Almada, Lisboa e a 2km das praias da Costa da Caparica.OPEN HOUSE — 22 DE AGOSTOAs visitas serão concentradas no sábado, 22 de agosto, entre as 10h00 e as 14h00, mediante marcação.Após a visita, os interessados poderão apresentar a sua proposta. As propostas serão recebidas até domingo, 23 de agosto, às 20h00.Após o encerramento do prazo, serão analisadas as propostas recebidas, tendo em consideração o valor apresentado e as condições de concretização do negócio, nomeadamente financiamento, prazo para CPCV e prazo para escritura.Para agendar visita, envie mensagem através do Idealista, indicando o seu nome e o horário pretendido.INFORMAÇÃO DOCUMENTALPor uma questão de total transparência, informa-se que a área bruta privativa constante da caderneta predial é de 89 m².A configuração física atualmente existente apresenta aproximadamente 145 m² de área física total, distribuída por dois pisos.O piso superior, onde se encontram atualmente o quarto, escritório, casa de banho, corredor e espaços de arrumação, não se encontra integralmente refletido na documentação predial atualmente disponível. Esta situação deverá ser considerada e analisada pelo interessado antes da formalização do negócio, especialmente no caso de recurso a financiamento bancário.