Descrição

Conjunto de duas Moradias T2 inseridas num terreno com 1.806 m², na freguesia de Santo Amaro, concelho de São Roque do Pico, a cerca de 200 metros do mar em linha reta, com orientação solar nascente/poente e vista privilegiada para o mar e para a ilha de São Jorge. A primeira moradia mantém a traça tradicional das antigas adegas do Pico cozinha e sala no rés do chão, dois quartos e casa de banho no piso superior, varanda com vista mar. Está licenciada como Alojamento Local e já se encontra em pleno funcionamento, o que representa rendimento imediato para o comprador, sem necessidade de processos de aprovação. A segunda moradia foi totalmente renovada num estilo moderno e funcional: dois quartos com vista mar, casa de banho, sala com cozinha em open space e zonas de arrumação no rés do chão. O terreno é servido por rua sem saída maior privacidade e menor circulação e inclui estacionamento privado, área de quinta com árvores de fruto, pequena vinha e uma construção auxiliar com forno a lenha tradicional. A área permite ainda aumentar a construção existente ou ponderar a edificação de uma terceira moradia, mediante viabilidade urbanística. Uma propriedade com múltiplas leituras: investimento com retorno imediato, habitação com rentabilização paralela, ou base para um projeto turístico de maior dimensão no Pico. Quer conhecer a propriedade ou solicitar mais informação? Entre em contacto respondemos com brevidade. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ98285MK Categoria Energética: Isento A rare opportunity on Pico Island: two 2-bedroom houses set on a 1,806 m² plot in the parish of Santo Amaro, São Roque do Pico, approximately 200 metres from the sea, with east-west solar orientation and unobstructed views over the Atlantic and the island of São Jorge. The first house preserves the traditional character of Pico's historic wine cellars kitchen and living room on the ground floor, two bedrooms and a bathroom upstairs, with a sea-view balcony. It holds an active Short-Term Rental (Alojamento Local) licence and is already operating, offering the buyer immediate income with no approval process required. The second house has been fully renovated in a clean, functional style: two sea-view bedrooms, a bathroom, an open-plan kitchen and living area, and storage rooms on the ground floor. The plot is accessed via a dead-end road ensuring privacy and minimal traffic and includes private parking, a small orchard with fruit trees, a vineyard, and an outbuilding with a traditional wood-fired oven. There is further capacity to expand the existing structures or explore the construction of a third unit, subject to planning viability. A property with multiple uses: immediate-return investment, live-in-and-let, or the foundation for a larger tourism project on one of the Azores' most sought-after islands. Interested in a viewing or want more details? Get in touch we'll respond promptly. We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ98285MK Energy Rating: Exempt