Descrição

INVESTIMENTO ÚNICO NA AJUDA | DUAS MORADIAS REMODELADAS JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Ajuda, uma das zonas com maior procura de alojamento estudantil e residencial em Lisboa. Trata-se de duas moradias totalmente remodeladas, distribuídas por dois pisos e interligadas entre si, concebidas para maximizar a rentabilidade e responder às necessidades de estudantes, jovens profissionais ou arrendamento de média duração. ✨ PRINCIPAIS VANTAGENS ✔️ Localização privilegiada junto ao Polo Universitário da Ajuda ✔️ Elevado potencial de rentabilidade ✔️ Imóveis totalmente remodelados ✔️ Prontos a utilizar e equipados ✔️ Solução ideal para investimento no mercado de arrendamento ✔️ Forte procura na zona durante todo o ano CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL As duas moradias encontram-se ligadas entre si, formando um conjunto funcional e otimizado para alojamento. Moradia 5 • Área total do terreno: 21 m² • Área bruta privativa: 21 m² • Dois pisos Moradia 6 • Área total do terreno: 27 m² • Área bruta privativa: 27 m² • Dois pisos No total, o imóvel dispõe de: ✔️ 9 quartos mobilados ✔️ Cama, roupeiro e secretária em cada quarto ✔️ 3 casas de banho completas ✔️ Bases de duche modernas ✔️ Cozinhas totalmente equipadas ✔️ Eletrodomésticos incluídos ✔️ Espaços funcionais e preparados para ocupação imediata VIVER E INVESTIR NA AJUDA A Ajuda é uma das zonas históricas e mais autênticas de Lisboa. Caracteriza-se pelo ambiente tranquilo, familiar e seguro, oferecendo uma excelente qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse, como universidades, escolas superiores, comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e espaços verdes. A presença do Polo Universitário da Ajuda garante uma procura constante por alojamento, tornando esta localização especialmente atrativa para investidores. ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES A zona beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta rede de transportes públicos. ✔️ Ligações rápidas a Belém, Alcântara e centro de Lisboa ✔️ Proximidade à CRIL, A5 e Ponte 25 de Abril ✔️ Diversas carreiras de autocarro ✔️ Fácil acesso às estações ferroviárias de Belém e Alcântara ✔️ Rápidas deslocações para universidades e centros empresariais QUALIDADE DE VIDA Viver na Ajuda é usufruir de um ambiente residencial tranquilo, com ruas tradicionais, vistas desafogadas e uma forte componente histórica e cultural. É uma zona que combina a autenticidade lisboeta com a conveniência da vida moderna, proporcionando conforto, segurança e proximidade a tudo o que é essencial. Uma oportunidade rara para quem procura um investimento sólido numa das localizações com maior potencial de valorização e procura da cidade de Lisboa.