Dois prédios com 5 frações no centro de Peniche

Oportunidade Única no Coração de Peniche - em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana. Apresento-lhe dois prédios contíguos no centro da cidade, uma solução versátil e com enorme potencial de rentabilidade — ideal para investidores visionários ou para quem procura um projeto diferenciador. O primeiro prédio é composto por 3 frações independentes, todas com entradas próprias: Rés-do-chão destinado a habitação Espaço comercial no rés-do-chão com 95m², perfeito para desenvolver o seu negócio ou gerar rendimento Um fantástico apartamento T3+1 com 190m², caracterizado por áreas amplas, excelente luminosidade e sótão — uma base incrível para criar uma habitação cheia de charme e personalidade Nas traseiras, o segundo prédio complementa esta oportunidade com mais 2 frações independentes: Rés-do-chão com garagem para 2 carros, equipada com portão elétrico 1.º andar com um espaço amplo de 64m², atualmente afeto a arrumos, mas com potencial para ganhar uma nova vida e função Localização central, próxima de comércio, serviços e das magníficas praias da região. Se procura um investimento seguro, versátil e com forte potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. O imóvel encontra-se localizado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana, o que significa um conjunto de benefícios fiscais que pode beneficiar: IMI até 8 anos. IMT isento. IVA a 6%. Dedução no IRS. Não deixe escapar esta oportunidade. Fale comigo e venha conhecer!