Dois Estúdios Independentes na Mesma Fração – Para Investimento - Mesã

Dois Estúdios Independentes na Mesma Fração Para Investimento - Mesão Frio - Guimarães Excelente oportunidade de investimentoFração composta por dois estúdios (T0) totalmente independentes, ambos equipados e mobilados, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. Características Principais: Dois estúdios autónomos no mesmo imóvel Totalmente mobilados e equipados Cozinha equipada com: forno, frigorífico, placa de indução, exaustor e cilindro para aquecimento de água Máquina de lavar roupa Ar condicionado Excelente exposição solar Imóvel renovado Boa eficiência energéticaLocalização:Situado em Mesão Frio Guimarães, a cerca de 10 minutos do centro da cidade.Zona com ótimos acessos e proximidade de farmácia, padaria, minimercado, supermercados, restaurantes, bomba de gasolina e ciclovia. Rentabilidade e Retorno: Cada estúdio está arrendado por 650 mensais Rentabilidade total mensal: 1.300 Excelente opção - investimento com retorno estávelIdeal para: Investidores Arrendamento tradicional Arrendamento a estudantes ou jovens profissionaisPossibilidade de transformar em Alojamento local (+ rentabilidade)Com um rendimento anual de 15.600, este ativo apresenta uma yield bruta aproximada de 5,2%, oferecendo: Retorno estável e previsível Dupla fonte de rendimento (2 unidades independentes) Risco diluído Potencial de valorização futuraUma solução sólida para investidores que privilegiam segurança patrimonial aliada a rendimento consistente.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Comprarcasa GuimarãesConcretizamos os seus sonhos!Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães.Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária.Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades.Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar!A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado.Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação.INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858.Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!