Descrição

Situado na prestigiada Lapa, o seu futuro duplex com 4 quartos tem um total de 222 m² de área bruta privativa + 79 m² de terraço privativo assim como um escritório. É o resultado de uma renovação completa concluída em 2025. Concebida com uma atenção excecional aos pormenores, esta casa combina elegância, funcionalidade e uma vida de alto nível. Perfeito para famílias, profissionais remotos e/ou compradores e investidores internacionais exigentes. O apartamento é oferecido totalmente mobilado, incluindo o mobiliário de exterior de primeira qualidade e peças de interior selecionadas. Pode ainda contar com o conforto e segurança de um lugar de estacionamento duplo numa garagem fechada a 50 metros da sua porta. É servido por duas entradas independentes. Uma leva diretamente a um quarto privado em suite, ideal para hóspedes ou uso independente, e a outra dá acesso a um escritório em casa com a sua toilet, garantindo uma separação clara entre as áreas de trabalho e de estar no andar de baixo. A sala de estar é espaçosa e luminosa, abrindo-se perfeitamente para um deslumbrante terraço privado de 79 m² com uma pérgula bioclimática. Uma área perfeita para entretenimento, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao sol. A cozinha moderna e totalmente equipada possui eletrodomésticos topo de gama da Miele, uma placa de fogão BORA com ventilação integrada e uma torneira Quooker de última geração que fornece água instantânea a ferver, filtrada e com gás. A propriedade tem a sua própria conduta de água (independente do abastecimento do edifício), sem chumbo para garantir a melhor qualidade e pressão da água. Uma lavandaria dedicada está equipada com máquinas de lavar e secar roupa Miele, armários personalizados e um lavatório de serviço, oferecendo praticidade e discrição para o manter a si e à sua família sempre confortáveis. Para o máximo conforto e eficiência, o chão é aquecido em toda a casa, ar condicionado integrado com circulação de ar mecânica contínua, isolamento acústico e Internet de alta velocidade com fios de 10 GB com portas Ethernet em ambos os pisos do duplex. Uma propriedade única e requintada onde a arquitetura pensada, a tecnologia inteligente e uma localização imbatível se juntam para oferecer um estilo de vida verdadeiramente excecional. A poucos minutos do Jardim da Estrela, do Museu Nacional de Arte Antiga, e com acesso rápido, de carro ou de transportes públicos, ao centro da cidade e ao Aeroporto de Lisboa. Estará também a uma curta distância a pé das próximas estações de metro da Estrela e Infante Santo. Mais do que uma casa, esta é uma afirmação de bom gosto, conforto e qualidade de vida num dos bairros mais procurados de Lisboa. Entre em contacto para saber mais detalhes e marcar a sua visita privada. Categoria Energética: B Located on a quiet residential street in Lisbon's prestigious Lapa parish, your future exclusive 4-bedroom duplex spans a total of 222 m² gross private area + 79 m² private terrace. It is the result of a full renovation completed in 2025. Designed with exceptional attention to detail, this home combines elegance, functionality, and high-end living. Perfect for families, remote professionals, and/or discerning international buyers and investors. The apartment is offered fully furnished, including premium outdoor furniture and selected interior pieces. You can also count on the comfort and safety of a double-parking spot in a closed garage 50 meters from your door. The duplex is served by two independent entrances. One leads directly to a private en-suite bedroom, ideal for guests or independent use, and the other provides access to a home office with its cloakroom, ensuring clear separation between work and living areas downstairs. The living space is spacious and bright, opening seamlessly onto a stunning 79 m² private terrace with a bioclimatic pergola. Perfect area for entertaining, dining al fresco, or simply relaxing in the sun. The modern, fully equipped kitchen features top-of-the-line Miele appliances, a BORA cooktop with integrated ventilation, and a cutting-edge Quooker tap providing instant boiling, filtered, and sparkling water. The property has its dedicated water line (independent from the building's supply), with non-lead pipes to ensure top water quality and pressure. A dedicated laundry room is equipped with a modern and independent Miele washer and dryer, custom cabinetry, and a service sink, offering both practicality and discretion to keep you and your family always comfortable. For maximum comfort and efficiency, the floor is heated throughout the house, integrated air conditioning with continuous mechanical air circulation, enhanced acoustic insulation, and 10GB high-speed wired internet with Ethernet ports on both levels of the duplex. A unique and refined property where thoughtful architecture, smart technology, and an unbeatable location come together to offer a truly exceptional lifestyle. Just minutes from Jardim da Estrela, the National Museum of Ancient Art, and with quick access, by car or public transport, to the city centre and Lisbon Airport. It will also be just a short walk from the upcoming Estrela and Infante Santo metro stations. More than just a home, this is a statement of taste, comfort, and quality of life in one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods. Get in touch to have more details and book your private viewing. Energy Rating: B