Desenvolvimento Urbano/ Habitação e Comercio.

TERRENO URBANO e EDIFICIO COMERCIAL PARA DESENVOLVIMENTO . Terreno com a área global do lote: 2.320 m2. Área do Edificado : - Edifício comercial/ restaurante com 192 m2 de Área de implantação, - Área bruta de construção 384 m2 - Alvará de utilização - Imóvel Devoluto. Área não Edificada: - Estacionamento e restante terreno com 2.128 m2 Em termos urbanísticos a propriedade está abrangida e classificada na sua área total dos 2.320 m2 por Espaços Urbanos Habitacionais 2, que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e atividades económicas compatíveis, Edifícios habitacionais até 3 pisos e espaços comerciais Permitindo, no entanto, outras soluções viáveis de edificabilidade. Índice máximo de permeabilidade de 0.30% Localização extremamente central e estratégica em termos de acessibilidades, a poucos minutos do centro de Sintra, das praias do litoral de Sintra: Praia Grande, Maças, Magoito, Aguda, etc. e ao Nó viário de Lourel A16, IC19 , A9 e A5. Para mais informação favor contactar Categoria Energética: D Mixed land with commercial/restaurant space, car park and patio. Global area of 2,320 m2. Urban part: 520 m2 - Commercial building with 192 m2 of implantation area and 328 m2 of patio. Use permit issued for shopping center. Rustic part: 1,800 m2 In urbanism planning terms, the property is classified has urban housing spaces 2, which correspond to areas of dominant living use in single-family buildings and compatible economic activities, Housing buildings up to 3 floors and commercial spaces. Allowing, however, other viable building solutions. Maximum permeability index of 0.30% Várzea de Sintra is a nice village that benefits from the spectacular surroundings of the Sintra - Cascais Natural Park, and is surrounded by countryside. Despite being a very peaceful and quiet place, it has a lot of life, business and services. Located a few minutes from the historic center of Sintra and the beaches of the Sintra coast. Nearby Lourel conection to A16 freeway that can take you to the main highways. Energy Rating: D