Descrição

Localizado em Santo Isidoro, concelho de Mafra, este terreno urbano com 665 m² oferece uma oportunidade excecional para construir uma moradia contemporânea numa zona tranquila, de cariz residencial, a poucos minutos das praias de Ribamar e da Ericeira. Inserido num contexto de moradias, beneficia de um ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida junto à costa, sem abdicar de bons acessos a comércio, serviços e às principais vias rodoviárias. O terreno dispõe de comunicação prévia aprovada pela Câmara Municipal de Mafra para a construção de uma habitação unifamiliar com garagem, piscina e muros. O projeto prevê um único fogo, distribuído por um piso acima e um piso abaixo da cota de soleira, com área de construção de 335,60 m² e área de implantação de 167,80 m², garantindo uma moradia com excelente dimensão, boa organização de espaços e ótima integração no lote. A volumetria aprovada, com 545,35 m³, permite criar zonas sociais amplas e confortáveis, bem como áreas privadas generosas, complementadas por uma piscina com 54,70 m³, perfeita para desfrutar dos dias mais quentes. A envolvente combina o sossego típico de uma praceta com fácil ligação a Mafra, Ericeira e Lisboa, através da A21 e A8, tornando este terreno uma solução muito interessante tanto para primeira habitação como para casa de férias ou investimento em zona costeira de elevada procura. Existe ainda a possibilidade de aquisição em regime 'chave na mão', com a moradia totalmente construída de acordo com o projeto aprovado. Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: Isento Located in Santo Isidoro, municipality of Mafra, this urban plot of 665 m² offers an exceptional opportunity to build a contemporary house in a quiet, residential area, just minutes from the beaches of Ribamar and Ericeira. Set in a context of residences, it benefits from a calm environment, ideal for those seeking quality of life by the coast, without giving up good access to commerce, services, and main roads. The plot has prior communication approved by the Mafra City Council for the construction of a single-family home with a garage, pool, and walls. The project envisions a single dwelling, distributed over one floor above and one floor below the ground level, with a construction area of 335.60 m² and an implantation area of 167.80 m², ensuring a house with excellent size, good space organization, and great integration into the plot. The approved volumetry, with 545.35 m³, allows for the creation of spacious and comfortable social areas, as well as generous private areas, complemented by a pool with 54.70 m³, perfect for enjoying the warmer days. The surroundings combine the typical tranquility of a cul-de-sac with easy access to Mafra, Ericeira, and Lisbon, via the A21 and A8, making this plot a very interesting solution both for a primary residence and for a holiday home or investment in a highly sought-after coastal area. There is also the possibility of acquisition under a 'turnkey' regime, with the house fully constructed according to the approved project. Contact us for more information. Energy Rating: Exempt