Descrição

Moradia T3 que alia o conforto e elegância com a qualidade superior dos materiais e seus acabamentos. Visão Geral: É constituida por 2 pisos (r/c e 1º andar) tem ainda um generoso páteo na zona traseira com 12,81 m2, uma varanda no 1º piso com 3,02 m2 e um terraço com 4,24 m2. Visão Piso 0: No piso térreo desta moradia, encontra um ambiente luminoso, fluido e perfeitamente organizado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. Ao entrar, é recebido por um hall amplo (8,75 m²) que distribui de forma elegante o acesso às diferentes áreas da casa. À direita, encontra-se um escritório espaçoso (8,55 m²), perfeito para teletrabalho, estudos ou como zona de leitura um espaço privativo e sereno. Avançando pelo hall, abre-se a magnífica sala de estar e cozinha em open space (31,83 m²). Este é o verdadeiro coração da casa: uma área ampla que integra uma sala de estar confortável, uma zona de refeições generosa e uma cozinha moderna em layout funcional. A cozinha conta com ilha/península, arrumação bem distribuída e fácil ligação ao exterior. Ligada à cozinha, encontra-se uma lavandaria muito prática (4,00 m²), equipada com as zonas técnicas bomba de calor, máquinas e arrumos adicionais , garantindo organização total no dia a dia. O piso inclui ainda um WC social (3,11 m²), estrategicamente posicionado e com excelente aproveitamento de espaço. Para apoio adicional, está disponível um arrumo interior (1,97 m²), ideal para armazenar equipamentos, mantas, utensílios sazonais ou tudo aquilo que deseja manter fora de vista. Um dos grandes destaques deste piso é o pátio exterior (12,81 m²) um autêntico prolongamento da zona social. Espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. Visão Piso 1 O primeiro piso desta moradia foi meticulosamente desenhado para garantir privacidade, conforto absoluto e uma organização perfeita das áreas íntimas. No topo da escada, encontra uma zona de passagem generosa (5,60 m²) que distribui de forma harmoniosa todos os quartos, garantindo fluidez e independência entre os espaços. À esquerda, localizam-se dois quartos secundários Quarto 2 (10,73 m²) e Quarto 3 (10,60 m²) ambos com áreas equilibradas, excelente luminosidade e dimensões perfeitas para quartos de crianças, jovens ou mesmo um quarto de hóspedes. O Quarto 2 beneficia ainda de acesso direto a uma varanda privativa (3,02 m²), um espaço exterior ideal para momentos de leitura ou simplesmente para aproveitar o ar livre. Ao centro do piso, encontra-se um WC completo (4,40 m²), equipado com dupla lavatório e pensado para servir estes dois quartos de forma prática e confortável. Do lado oposto situa-se a suíte principal uma verdadeira master suite, composta por: Quarto amplo (12,10 m²) Closet dedicado (3,92 m²), ideal para quem valoriza organização WC privativo (6,27 m²), com dupla bancada, louças separadas e uma sensação de SPA Acesso direto a um terraço privativo (4,24 m²), que acrescenta charme e exclusividade ao espaço Este conjunto transforma a suíte num verdadeiro refúgio dentro da casa, combinando intimidade, funcionalidade e conforto superior. Aires - Tranquilidade, Acesso e Qualidade de vida Aires é uma zona residencial muito apreciada pela sua tranquilidade, segurança e excelente equilibrio entre conforto e conveniência. Inserida no concelho de Palmela, Aires oferece uma ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura viver perto de tudo, mas longe do excesso de movimento. Com acessos rápidos às principais vias - incluindo a A2 e A12 - morar em Aires permite chegar facilmente a Lisboa, Setubal, Montijo ou Palmela. A oferta de comércio local, supermercados, escolas, serviços essenciais e opções de transporte torna o dia a dia simples e práctico. A zona distingue-se ainda, pela proximidade a espaços verdes, ciclovias e áreas de lazer, proporcionando uma qualidade de vida elevada para as familias, jovens profissionais ou para quem procura um local seguro e bem servido para viver. Seja como residência permanente ou investimento, Aires destaca-se como uma escolha inteligente e cada vez mais valorizada. Categoria Energética: A 3-bedroom house that combines comfort and elegance with the superior quality of materials and finishes. Overview: It consists of 2 floors (ground floor and 1st floor) and also has a generous patio at the back with 12.81 m2, a balcony on the 1st floor with 3.02 m2, and a terrace with 4.24 m2. Ground Floor View: On the ground floor of this house, you will find a bright, fluid, and perfectly organized environment for those who value comfort, functionality, and modern living. Upon entering, you are greeted by a spacious hall (8.75 m²) that elegantly distributes access to the different areas of the house. To the right, there is a spacious office (8.55 m²), perfect for teleworking, studying, or as a reading area a private and serene space. Advancing through the hall, the magnificent open-plan living room and kitchen (31.83 m²) unfolds. This is truly the heart of the house: a large area that integrates a comfortable living room, a generous dining area, and a modern kitchen with a functional layout. The kitchen features an island/peninsula, well-distributed storage, and easy access to the outside. Connected to the kitchen, there is a very practical laundry room (4.00 m²), equipped with technical areas heat pump, machines, and additional storage ensuring total organization in daily life. The floor also includes a guest WC (3.11 m²), strategically positioned and with excellent space utilization. For additional support, there is an interior storage room (1.97 m²), ideal for storing equipment, blankets, seasonal utensils, or anything you wish to keep out of sight. One of the highlights of this floor is the outdoor patio (12.81 m²) a genuine extension of the social area. An ideal space for outdoor dining, leisure moments, socializing, or simply relaxing at the end of the day. First Floor View: The first floor of this house has been meticulously designed to ensure privacy, absolute comfort, and a perfect organization of the intimate areas. At the top of the stairs, you find a generous passage area (5.60 m²) that harmoniously distributes all the bedrooms, ensuring fluidity and independence between the spaces. To the left are two secondary bedrooms Bedroom 2 (10.73 m²) and Bedroom 3 (10.60 m²) both with balanced areas, excellent brightness, and perfect dimensions for children's rooms, young people, or even a guest room. Bedroom 2 also benefits from direct access to a private balcony (3.02 m²), an ideal outdoor space for reading moments or simply enjoying the fresh air. At the center of the floor, there is a complete bathroom (4.40 m²), equipped with a double sink, designed to serve these two bedrooms in a practical and comfortable way. On the opposite side is the master suite a true master suite, consisting of: Spacious bedroom (12.10 m²) Dedicated walk-in closet (3.92 m²), ideal for those who value organization Private bathroom (6.27 m²), with double sink, separate fixtures, and a SPA-like feel Direct access to a private terrace (4.24 m²), adding charm and exclusivity to the space This set transforms the suite into a true retreat within the house, combining intimacy, functionality, and superior comfort. Aires - Tranquility, Access, and Quality of Life Aires is a residential area highly valued for its tranquility, safety, and excellent balance between comfort and convenience. Located in the municipality of Palmela, Aires offers a calm and family-friendly environment, ideal for those seeking to live close to everything but away from excessive movement. With quick access to major roads - including the A2 and A12 - living in Aires allows easy travel to Lisbon, Setubal, Montijo, or Palmela. The availability of local shops, supermarkets, schools, essential services, and transport options makes everyday life simple and prac