Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT586665 Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia Esta oportunidade de investimento consiste na aquisição da empresa detentora de vários imóveis que integram um pequeno complexo turístico, localizado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela. O património inclui vários terrenos, devidamente identificados pelos respetivos artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019. Apesar da construção recente, foi preservado o carácter tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma linguagem arquitetónica rústica, permitindo uma integração natural na paisagem envolvente. Composição do complexo: • Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local; • Edifício distribuído por três pisos, composto por três apartamentos T2, um por piso; • Área exterior privativa com churrasqueira no apartamento do rés-do-chão, proporcionando um espaço agradável para aproveitar a tranquilidade da aldeia. O negócio de Alojamento Local encontra-se atualmente em funcionamento, sendo a exploração turística assegurada por uma empresa de gestão. O futuro proprietário poderá optar por manter este modelo ou ajustá-lo de acordo com os seus objetivos. A atividade regista uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, combinando rendimento com potencial de valorização do património imobiliário. Enquadramento e envolvente O complexo está inserido numa aldeia calma, envolvida por amplas vistas sobre a paisagem da Serra da Estrela e por um forte contacto com a natureza. A proximidade de um riacho reforça o ambiente tranquilo e autêntico que caracteriza esta envolvente. A aldeia conta ainda com um restaurante local, atualmente encerrado, que poderá futuramente contribuir para uma maior dinamização da zona. A localização, a construção recente inspirada na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já em funcionamento fazem deste conjunto uma opção diferenciada para investidores que procuram um projeto já estabelecido no coração da Serra da Estrela. Entre em contacto e agende a sua visita. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome. * Acompanhamento Com experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram assegurar um acompanhamento próximo e dedicado, orientando cada cliente de acordo com as suas necessidades e objetivos. Ao longo de todo o processo, valorizamos uma relação de confiança e uma compreensão atenta das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em cada etapa. * Simples A formação dos consultores Zome assenta na experiência prática partilhada entre profissionais e no conhecimento de neurociência aplicada, contribuindo para tornar a experiência imobiliária mais clara, simples e eficiente. Com o apoio de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra suporte nos principais aspetos do processo, reduzindo a complexidade das questões burocráticas. * Feliz Queremos que possa viver todo o processo com maior tranquilidade e dedicar mais tempo ao que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento ajustado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.