Descrição

Inserida num bairro residencial no concelho de Cascais, em São Domingos de Rana, esta moradia isolada T3+1 distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela vista mar presente em todas as divisões.A proximidade à A5, que permite uma ligação rápida a Lisboa, Oeiras, Sintra, Cascais e às principais zonas empresariais da região é uma das vantagens desta localização.Com 291 m² de área bruta total, 228 m² de área útil e implantada num terreno com 505 m², a moradia distribui-se por 3 pisos, combinando áreas generosas, 3 suites, uma divisão adicional com utilização versátil (quarto. salão de jogos, escritório), jardim, piscina e garagem para 2 automóveis.No piso de entrada encontra-se o hall com roupeiro, uma casa de banho social e a zona social da casa. A sala de estar, com 49,3 m2, possui uma zona de estar (37,3 m² e uma zona de refeições (12 m²), formando um espaço amplo, luminoso e confortável, com grandes vãos envidraçados e vista mar. A cozinha, com 15,45 m², apresenta linhas modernas, mobiliário branco, bancada em pedra e ilha central com lava-loiça e placa de indução. Está equipada com eletrodomésticos Siemens encastrados, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça.O piso superior é inteiramente dedicado à área privada e integra 3 suites, todas com roupeiros, ar condicionado, casas de banho privativas, acesso ou proximidade às varandas e vista mar. A suite principal tem 14,5 m² e casa de banho com 5,88 m², equipada com banheira e dois lavatórios. A segunda suite dispõe de 15,8 m² e casa de banho com 5 m². A terceira suite, com 10,5 m², completa esta zona reservada da casa. As varandas com guardas em vidro permitem desfrutar de uma vista ampla sobre o mar, o estuário do Tejo, a Serra de Sintra e a envolvente.O piso inferior constitui um dos elementos mais diferenciadores da moradia. Embora se situe abaixo da cota da entrada principal, encontra-se ao nível do jardim e da piscina, beneficiando de luz natural, vista para o exterior e acesso direto a esta zona. Aqui existe uma divisão polivalente com 26,55 m², ampla janela e ar condicionado, que pode ser utilizada como quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio, sala de cinema ou espaço para visitas. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa, lavandaria com 10 m², arrumação e garagem fechada com 37,3 m², com capacidade para 2 automóveis e zona de arrumação.No exterior, o jardim com cerca de 168 m² oferece privacidade e diferentes áreas para descanso, refeições ou convívio. A piscina (15,4 m²), encontra-se enquadrada pelo relvado e por zonas pavimentadas, com ligação direta à divisão polivalente. O jardim dispõe de rega automática no relvado, sistema gota a gota nos canteiros.Entre os equipamentos e acabamentos destacam-se:Ar condicionado nas principais divisõesEstores elétricos com controlo através de aplicaçãoVideoporteiro integrado no telemóvelRoupeiros com iluminação interior por sensor4 painéis fotovoltaicosPelículas de controlo solar nas janelas com maior exposiçãoPavimento em madeira de carvalho nas zonas sociais e quartosCozinha equipada com eletrodomésticos SiemensPortões automáticos na entradaGaragem para 2 automóveis com portão automáticoA localização combina a tranquilidade de um bairro residencial de moradias com a facilidade de acesso à A5 e às principais vias da Linha de Cascais. Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, serviços, supermercados, espaços desportivos e zonas verdes. As praias de Carcavelos, Parede e São Pedro do Estoril ficam a poucos minutos de automóvel, tal como as estações ferroviárias de Carcavelos e Parede.Uma moradia contemporânea e funcional, com vista mar a partir de todas as divisões, 3 suites, divisão adicional ao nível do jardim, piscina, garagem e excelentes acessos, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa e ao centro de Cascais.