Casa T2 para recuperar junto à praia Fluvial da Ortiga

Situada numa encantadora aldeia, esta casinha rústica oferece o charme da vida no campo a poucos passos da natureza, idealmente localizada junto à belíssima Praia Fluvial da Ortiga. Apesar de necessitar de obras de reconstrução, a estrutura conta com telhado completamente novo, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir numa recuperação com personalidade. Distribuída por 2 pisos, a casa possui ainda um pequeno terraço que convida ao descanso ao ar livre. Com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à autoestrada, esta propriedade é perfeita para habitação permanente, para casa de fim de semana ou projeto de alojamento local, dada a grande procura por turismo de natureza e a variedade de praias fluviais nas redondezas. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e potencial de valorização. (N/REFª ML138) Categoria Energética: Isento Located in a charming village, this rustic cottage offers the allure of country living just steps away from nature, ideally situated next to the beautiful Ortiga River Beach. Although it requires renovation, the structure has a completely new roof, which is a significant asset for anyone looking to invest in a restoration project with character. Spread over two floors, the house also features a small terrace, perfect for outdoor relaxation. With good road access, including proximity to the motorway, this property is ideal as a permanent residence, weekend retreat, or even as a local tourism rental, thanks to the high demand for nature tourism and the abundance of river beaches in the surrounding area. An excellent opportunity for those seeking peace, nature, and potential for value appreciation. Negotiable Price (N/REFª ML138) Energy Rating: Exempt