Descrição

Esta vivenda de estilo contemporânea V4 de R/c e 1º andar é talvez a concretização do seu sonho, ideal para quem valoriza conforto e modernidade, projetada para oferecer uma excelente qualidade de vida.Conta com uma área útil de 210 m², num lote de 429 m2, destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, excelente localização a 5m do centro da cidade de Leiria e a 2m do Shopping de Leiria, bem como pela atenção aos detalhes.É composta por:Piso térreo com área de 105m2.- Cozinha em Open Space totalmente equipada, incluindo os eletrodomésticos.- Lavandaria.- 1 Suite com roupeiro forrado e com iluminação.- 1 garagem com capacidade para 2 ou 3 viaturas, com uma área de 40m2, com acesso à mesma pela frente e trás.- Jardim na frente e na lateral, logradouro nas traseiras.- Vedada por muros em alvenaria.1º Andar com área de 105m2.- 1 Suite com closet forrado e com iluminação.- 2 quartos com roupeiro forrado com iluminação.- 1 Wc.- 2 Roupeiros, um deles na área comum, outro no Wc da Suite.CARACTERÍSTICAS:- Vídeo porteiro.- Estores elétricos em janelas oscilo-batentes, com funcionamento através do sistema "Domótico".- Pré-instalação de ar condicionado da marca Samsung.- Bomba de calor p/ aquecimento do piso radiante.-Tetos falsos c/ iluminação (LEDS).- Luz indireta em todos os quartos e sala.- Torneiras suspensas.- Portas interiores e roupeiros em madeira lacada branca.- Azulejos e mosaicos marca: "LOVE".- Cozinha equipada: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar loiça e combinado marca TEKA ou equivalente. Com móveis em "melamina" lacada branca e bancada da cozinha em "silstone".- Janelas e portas em alumínio lacado e com corte térmico.- Painéis solares ou bomba de calor p/ aquecimentos de águas domésticas. (Wc e cozinha)- Sistema "VMC - regeneração do ar e absorção da humidade", instalado na cozinha, sala e wc- Wc com louças suspensas, resguardos no poliban e móveis para arrumação.- Churrasqueira com bancada.- Chão da sala, hall, corredores e quartos, tudo em madeira "AC4" da marca "EGGEN".- Pré-instalação para colocação de piscina nas traseiras da moradia.- Portão da garagem e do jardim automatizados.- Muros exteriores c/ iluminação e ligados ao sistema "domótico".- Certificado energético: A+.- Exposição solar frente virada a sul.