287.700 € 5.138 €/m²IMT e Selo (habitação própria): ~11.983 € ·
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Brandoa - T2 Remodelado
Rua 25 de Abril, Brandoa, Encosta do Sol, Amadora, Lisboa
T2Tipologia
56 m²Área útil
2Quartos
1Casas de banho
1.º andarPiso
E
Certificado energéticoCertificado Energético
Descrição
APARTAMENTO T2, TOTALMENTE REMODELADO
REILAR convida a visitar este fantástico apartamento T2, com 65 m², situado na Freguesia da Encosta do Sol, na Amadora, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessibilidades.
Totalmente remodelado, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade, tendo sido intervencionado de forma integral, incluindo canalização, instalação elétrica e rede de esgotos, oferecendo assim a tranquilidade de uma casa renovada de raiz.
À entrada, encontramos um amplo hall com cerca de 8 m², que permite uma excelente distribuição das diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por uma agradável sala e cozinha em conceito open space, com aproximadamente 22 m², criando um espaço moderno, luminoso e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber amigos. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador.
Dispõe de dois quartos com boas áreas, de aproximadamente 11 m² e 12 m², permitindo uma utilização confortável tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. A casa de banho, com cerca de 3 m², é completa e dispõe de uma moderna base de duche.
O conforto é complementado pelas janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um melhor isolamento térmico e acústico e maior comodidade no dia a dia.
O prédio conta com condomínio organizado, contribuindo para uma gestão cuidada e equilibrada do edifício.
A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. A zona encontra-se muito bem servida por transportes públicos, com autocarros à porta, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da Amadora e arredores. Em apenas cerca de 6 a 7 minutos de carro encontra-se o Metro da Amadora Este e a estação de comboios da Reboleira, facilitando as deslocações para Lisboa e outros destinos. Nas proximidades existe ainda uma ampla oferta de comércio e serviços locais, encontrando-se o UBBO Shopping a poucos minutos de distância.
Com excelentes acessos rodoviários, uma localização prática e uma remodelação completa, este T2 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação pronta a entrar, confortável e moderna, numa zona com tudo o que necessita para o seu dia a dia.
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Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária.
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Categoria Energética: E
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