Descrição

*** Venha conhecer o seu novo lar *** Este belíssimo apartamento de Tipologia T3 com 3 frentes, com excelentes áreas e bem distribuídas, situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Póvoa de Santa Iria. Com 138m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela luminosidade, oferece muito espaço para viver confortavelmente, numa zona tranquila, com vista desafogada sobre o rio e campo. Foi totalmente renovado incluindo canalização e sistema elétrico. O imóvel é vendido totalmente mobilado e cozinha totalmente equipada, como se vê nas fotos. não sofrendo alteração no valor de venda. Principais Características: Área total privativa: 138 m² Varandas com vista panorâmica sobre o rio Tejo e campo; Sala ampla e luminosa, com lareira c/ recuperador de calor e uma varanda, ideal para momentos; em família; Cozinha ampla e funcional totalmente equipada, dispões ainda de uma despensa; 3 quartos com roupeiros embutidos; 2 casas de banho, 1 completa a outra não tem cabine de duche, mas pode ser colocada; Excelente exposição solar (nascente/ sul, poente, norte); Prédio com condomínio bem organizado. Fachada do prédio pintada há 3 anos, Telhado novo há 3 semanas; Prédio moderno, com elevador e muito bem conservado, com inscrição na matriz em 1997; Condomínio bem organizado, com casa da porteira (rendimento reverte para o condomínio); Valor do condomínio: apenas 38 € /mês; Vidros duplos, as janelas em oscilo batente e estores térmicos; Materiais e acabamentos de qualidade; Localização Privilegiada: A 1,4 km da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria A poucos minutos de Escolas, PSP, bombeiros, centro de saúde, supermercados todo o tipo de serviços e comércio local. Fácil acesso a Lisboa através da A1, IC2 e N10 Rodeado de jardins, zonas verdes e espaços de lazer, incluindo uma quintinha com animais, a escassos quilómetros da zona ribeirinha a 1,6 km, este é o lar perfeito para quem valoriza tranquilidade e bem-estar sem abdicar da proximidade à cidade. Aproveite esta oportunidade! Este apartamento é ideal para famílias que procuram espaço, luz natural e qualidade de vida, numa das melhores zonas da Póvoa de Santa Iria. Valor NEGOCIÁVEL! Temos também o prazer de apresentar o nosso serviço de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, onde dispomos de vários protocolos com as principais intuições bancárias para ir de encontro a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Lurdes Leitão (telefone) /Rui Jorge (telefone) *** Come see your new home *** This beautiful 3-bedroom apartment features exposure on three sides and an excellent, well-distributed layout; it is situated in one of the most sought-after and desirable areas of Póvoa de Santa Iria. With 138 m² of private gross area, this property stands out for its natural light and offers ample space for comfortable living in a quiet area, boasting unobstructed views of the river and countryside. It has been fully renovated, including the plumbing and electrical systems. The property is being sold fully furnished and with a fully equipped kitchen, exactly as shown in the photos, with no change to the sale price. Key Features: Total private area: 138 m² Balconies with panoramic views of the Tagus River and the countryside; Spacious, light-filled living room featuring a fireplace with a heat-recovery insert and a balconyideal for family time; Large, functional, fully equipped kitchen, also featuring a pantry; 3 bedrooms with built-in wardrobes; 2 bathrooms: one full bathroom and a second one (currently without a shower enclosure, though one can easily be installed); Excellent sun exposure (East/South, West, North); Building with a well-organized homeowners' association; façade painted 3 years ago, roof replaced 3 weeks ago; Modern, well-maintained building with an elevator (registered in 1997); Well-organized condominium, including a caretaker's unit (rental income goes to the condominium fund); Condominium fee: only €38/month; Double glazing, tilt-and-turn windows, and thermal shutters; Quality materials and finishes; Prime Location: 1.4 km from the Póvoa de Santa Iria train station; Just minutes away from schools, the police station (PSP), the fire station, the health center, supermarkets, and a wide range of local services and shops. Easy access to Lisbon via the A1, IC2, and N10. Surrounded by gardens, green areas, and leisure spacesincluding a small farm with animalsand located just 1.6 km from the waterfront, this is the perfect home for those who value tranquility and well-being without sacrificing proximity to the city. Price is NEGOTIABLE! We are also pleased to offer our credit intermediation services; we are licensed by the Bank of Portugal (registration no. 3882) and maintain partnerships with major banks to find the best financing solution for you. Schedule your visit now and come see your new home! Lurdes Leitão (telefone) / Rui Jorge (telefone) Categoria Energética: C