Descrição

'ACEITAMOS PERMUTA' Espaço Comercial à Venda em Moscavide - Oportunidade de Investimento! Localização Privilegiada e Potencial de Valorização Este excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como supermercado de bandeira, encontra-se numa das zonas mais centrais e desenvolvidas de Lisboa, próxima à Expo. Com uma grande área de venda e variedade de produtos, oferece uma ótima oportunidade tanto para investidores como para empreendedores. Características: Área ampla com muita luz natural: Um ambiente agradável e espaçoso para os clientes. Acessibilidade e localização estratégica: Situado a poucos minutos da 2ª circular e apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e principais vias. Inquilino atual: O imóvel está sendo vendido com o inquilino, garantindo uma yield de 5%, tornando-se um investimento seguro e rentável. Moscavide - Zona em Crescimento Moscavide é uma das áreas com maior densidade populacional no concelho de Loures e tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. Conhecida pelo seu brasão com favos de mel, a região, anteriormente voltada para a indústria, evoluiu para um polo de comércio e serviços, oferecendo excelentes perspectivas de valorização a médio prazo. Por que investir? Localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Lisboa, aeroporto e outras áreas comerciais. Potencial de valorização com o crescimento da área e aumento da densidade populacional. Imóvel já gerando rendimento com contrato de arrendamento em vigor. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial que une rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita! Categoria Energética: F Commercial space for sale in Moscavide, with a flagship supermarket in the Expo area, central area in Lisbon. Excellent store, functioning as a supermarket, with a little of everything. With lots of natural light and excellent access, it is located close to the 2nd ring road and just 5 minutes from the airport. This is an excellent investment opportunity, with a privileged location. Furthermore, it has potential for appreciation in the medium term, being a safe investment with great potential for appreciation. Visitation is available. Moscavide is a developing area, with one of the highest population densities in the municipality of Loures. The parish is known for its coat of arms with honeycombs, in reference to the growth of the region, which saw working-class life replaced by commerce and services. Located in the extreme southeast of the municipality, it borders Sacavém, Portela, Santa Maria dos Olivais and the Tagus River. Don't miss this opportunity to acquire a commercial space with so many advantages. The store is sold with the tenant, having a yield of 5%. Good Investment. Book your visit now! Energy Rating: F