Descrição

Pavilhão Industrial Novo em Lisboa, no Carregado – (Licenciamento Industrial) Excelente oportunidade para empresas industriais, de logística ou armazenagem que procuram instalações modernas, funcionais e com localização estratégica. Este pavilhão novo foi projetado para responder às mais altas exigências operacionais e está pronto para início imediato de atividade. Áreas do Imóvel Terreno total: 624 m² Área de construção: 312m² Área descoberta (total): 337 m² Logradouro frontal: 65m² Logradouro traseiro: 272 m² Localização Estratégica Inserido em zona industrial consolidada no Carregado.A apenas 1.000 metros dos nós de acesso à A1 e A10.A 40 km do Aeroporto de Lisboa, facilitando a distribuição e logística. Distribuição por pisos Piso 0 (Rés-do-Chão): Armazém principal com pé-direito livre de 8 metros.Chão totalmente pintado com resina epóxi autonivelante (alta resistência) Zona de cozinha/copa e área de arrumos. 2 wc 1 zona de duche Piso 1 (Escritórios): Zona de escritórios com 56 m², equipada com ar condicionado. Espaço dedicado para informática/servidor. 2 instalações sanitárias (WCs). Piso 2 (Arrecadação/Suporte): Armazém adicional para stock ou arquivo. Claraboia com acesso direto à cobertura/telhado. Características Técnicas e Equipamentos Licenciamento: Alvará para atividade industrial. Energia: Potência elétrica instalada de 40,7 kVA. Acessos: 2 portões de correr automáticos (dimensões: 3,5 m x 4,2 m). Climatização e Água: Ar condicionado nos escritórios e termoacumulador de 80L. Segurança e Rede: Sistema de deteção de incêndios e rede estruturada ITED com servidor.Eficiência: Iluminação 100% LED e pré-instalação para painéis solares térmicos. Estrutura:  Acabamentos de alta qualidade e pré-instalação de chassis para ponte rolante. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Inserido numa zona industrial consolidada do Carregado, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma posição estratégica para empresas que necessitam de ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos nacionais. Encontra-se a aproximadamente 1 km dos acessos aos nós da A1 e A10, permitindo uma ligação eficiente a Lisboa, Santarém, Leiria e restantes regiões do país. O Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, fica a cerca de 40 km, facilitando igualmente deslocações nacionais e internacionais. ENVOLVÊNCIA Zona predominantemente empresarial e industrial, com presença de atividades de logística, armazenagem, comércio e serviços, proporcionando um enquadramento adequado ao desenvolvimento de diferentes negócios. Uma solução preparada para empresas que valorizam localização, acessibilidade, capacidade operacional e infraestruturas técnicas, sem necessidade de grandes adaptações antes do início da atividade. Ideal para indústria, logística, armazenagem, distribuição ou investimento, este pavilhão reúne características técnicas e funcionais que permitem uma utilização imediata e eficiente. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer.